買房時怎么挑選地理位置

1、靠近政府的位置：因為在中國非常有意思，無論公司多大，區(qū)域發(fā)展多好，真正可以掌握資源，改天換地的力量都是地方政府。一旦政府盤踞到一個地方，就意味著這里未來各方面的配套設(shè)施都會有超越其他區(qū)域。

2、選文教區(qū)：我國有句古話叫西孟母擇鄰處。幾千年來中國人最重視的就是教育。所以家庭花費，社會關(guān)注，教育都是一個永遠離不開的主題。

3、要挑選商務(wù)區(qū)或者叫CBD：商務(wù)區(qū)代表了一個城市最好的工作機會，最高的工作薪酬，同時也是年輕人追求時尚文化和開放思想的區(qū)域。但商務(wù)區(qū)一大特色就是一切為商務(wù)服務(wù)，通常整個區(qū)生活保障設(shè)施要差一些，比如學(xué)校、醫(yī)院、公園等會比較少。

4、是開發(fā)、工業(yè)園區(qū)：這些地方一般代表廠房車間的生產(chǎn)制造文化，主要是城市藍領(lǐng)工人的聚集區(qū)域，整個區(qū)域不論是道路還是小區(qū)設(shè)計，都是為了方便工廠生產(chǎn)、物流等，很少從宜居角度來規(guī)劃。另外整個區(qū)域人們的購買力并不高。

5、就是旅游區(qū)：旅游區(qū)意味著好的山水風光文化。但是打開各個城市地圖，你會發(fā)現(xiàn)，旅游區(qū)基本上都在城市遠郊區(qū)或是山區(qū)，這些地方雖說藍天綠草，碧波蕩漾，但是遠離生活，遠離工作。到這些地方來的人，也都是萍水相逢、短期相處的游客，真正可以下決心一擲千金住下來的，常常是那些有錢、有閑的人，這些少數(shù)人。

哪些地段不要選

1、交通干道附近：雖然交通干道的附近會有公交站，更加方便大家出行的需求，但是有公路的地方車流量大，平時的噪音和汽車尾氣就會直接影響生活質(zhì)量。特別是一些城市立交橋旁邊的房子，高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流，對身心健康不利，所以大家要避免這類住房。

2、加油站附近：現(xiàn)在家家戶戶都買了汽車，加油站的設(shè)立也越來越多，本身加油站附近都會禁止明火，以免有安全隱患，如果住房在加油站附近，要注意油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對健康危害極大，另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大，對居住也會產(chǎn)生影響。

3、化工廠附近：我國現(xiàn)在的工業(yè)化發(fā)展，已經(jīng)到了很卓越的地步，很多工廠的生產(chǎn)滿足著國內(nèi)外的需求，但是有些不法商家為了節(jié)省成本會偷排廢氣、污染環(huán)境、污染河流這些問題，這些工廠附近的住房價格雖然便宜但也不要購買，因為對身體健康很不利。