文章摘要: 1、郊區(qū)盤適合剛需或養(yǎng)老。養(yǎng)老或者剛需買房可以挑選郊區(qū)的樓盤,因為郊區(qū)盤離市核心較遠(yuǎn),所以大多房子的價位都比較合適資金不夠充裕的剛需,而且部分交通便利(地鐵、公交等)的郊區(qū),還是比較方便年輕人上下班出行的。另外,郊區(qū)盤周圍的綠化和環(huán)境比城區(qū)要
1、郊區(qū)盤適合剛需或養(yǎng)老。
養(yǎng)老或者剛需買房可以挑選郊區(qū)的樓盤,因為郊區(qū)盤離市核心較遠(yuǎn),所以大多房子的價位都比較合適資金不夠充裕的剛需,而且部分交通便利(地鐵、公交等)的郊區(qū),還是比較方便年輕人上下班出行的。另外,郊區(qū)盤周圍的綠化和環(huán)境比城區(qū)要好得多,對于老年人來說,還是個不錯的養(yǎng)老的挑選。
2、老城區(qū)節(jié)省生活成本。
一般來說老城區(qū)的房子相對比較便宜一點(diǎn),而且老城區(qū)的小區(qū)數(shù)量比較多,生活居住的氛圍不錯,交通便利、生活配套完善,相對來說綜合生活成本也比較低。從節(jié)省生活總體成本和生活的便利性來看,老城區(qū)還是比較適合年輕的購房者的。
3、次繁華區(qū)居住性好。
想要居住性好還是要挑選次繁華區(qū)域,這一區(qū)域常會分布著很多居住社區(qū),大多都是高層的規(guī)模相對較大的小區(qū),優(yōu)點(diǎn)是離繁華街區(qū)近,配套便利且生活成本不算太高,缺點(diǎn)是這里的容積率相對較高。建議喜靜且想住在主城區(qū)的購房者購房時挑選這一區(qū)域。
4、核心城區(qū)挑選小戶型。
核心繁華城區(qū)的房價相對較貴,人流量很大,社區(qū)規(guī)模一般不會很大而且大多都是小戶型。但由于交通、生活都比較便利,非常適合生活節(jié)奏快的白領(lǐng)在這一區(qū)域租住。所以手中有閑錢的話,在這里自住或者投資買一套小戶型都是一個不錯的挑選。
5、商務(wù)區(qū)適合用于漲值。
在商務(wù)區(qū)的房子一般都有升值的空間,核心商務(wù)區(qū)一旦發(fā)展完善,就很有可能成為城市房價的領(lǐng)頭羊。比如現(xiàn)在有些一線城市的商務(wù)區(qū)已經(jīng)比較成熟了,房價已然漲到了高位。
1、公攤面積。
在我們購房時,公攤面積一定不要忽視,要注意看是否合理,一般多層住宅的公攤面積較少,高層住宅由于受到電梯等方面的影響,公攤面積較多。多層在11%~16%之間,高層一般在18%~26%之間。
2、地段。
現(xiàn)如今,交通越來越便利,出行挑選的多樣性也是選房子必不可少的要素,多區(qū)域公共交通、快速交通,附近有地鐵站或公交站對我們出行提供了很大的便利,既方便快捷也為未來物業(yè)的提升提供了很好的平臺。
3、容積率。
容積率是一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于我們業(yè)主來說,容積率直接涉及居住者的舒適度。低容積率,為一個社區(qū)準(zhǔn)備了足夠的空間去布置社區(qū)景致以及其配套設(shè)施,使社區(qū)內(nèi)部擁有更多的公共自由空間,通過服務(wù)功能的多樣化組合,增強(qiáng)社區(qū)的生活質(zhì)量。
買房怎么選位置
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