什么樣的房子才算南北通透

1、短進(jìn)深、大面寬

面寬和進(jìn)深是衡量戶型格局的兩大要素，大家在挑選住房戶型或者是判斷房子是否如銷售人員所說的那樣的時(shí)候，就可以計(jì)算一下房子的進(jìn)深和面寬。而南北通透的房子大多數(shù)都是進(jìn)深短、大面寬的戶型，即客廳和餐廳的采光面增加，這就意味著，在同等條件下，室內(nèi)整體的采光面會(huì)比較大，也就是說室內(nèi)會(huì)比較敞亮。“南北通透”以正南北通透為佳，很多戶型往往都會(huì)偏向東南或者西南。

2、南北打通

南北通透的房子其朝向肯定主要是朝南北方向的，這就需要購房者對(duì)于房子的朝向有準(zhǔn)確的判斷和理解了，通常從客廳和餐廳的位置就可以判斷出房子的朝向。即客廳、餐廳在一條直線上，且兩者之間沒有墻體等遮擋物，客廳直通南向陽臺(tái)，餐廳直通北向陽臺(tái)/窗戶，風(fēng)可穿堂而過，空氣流通順暢。

3、門對(duì)門通風(fēng)順暢

朝向主要是影響到室內(nèi)的采光，而南北通透的房子除了采光條件好之外，通風(fēng)條件也很好，通風(fēng)條件跟門窗位置有很大的關(guān)系，通常房間分居南北，門對(duì)門通風(fēng)順暢。兩臥室朝向一南一北，且臥室門正相對(duì)，室內(nèi)空氣可以在臥室之間產(chǎn)生對(duì)流，保持空氣流通，若兩扇門錯(cuò)開排列則稱不上“南北通透”。

南北通透房子的優(yōu)點(diǎn)

1、私密性強(qiáng)

有些朋友可能對(duì)這一點(diǎn)不是很理解，但南北通透的房子確實(shí)私密性要強(qiáng)很多，就拿小兩居來說吧，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，這樣的話其實(shí)就相當(dāng)于各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證各自有生活空間。

2、視野好

通常來說，樓層比較高的房子其視野就會(huì)比不錯(cuò)一些，但在這基礎(chǔ)之上，其實(shí)南北通透的房子視野更好一些，南北窗戶如果說分別開在臥室的兩邊的話，其實(shí)是沒有通透的效果的，因?yàn)楹苌儆腥嗽谕砩纤X的時(shí)候還開著臥室門。另外一南二北的房子其實(shí)也是很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有一個(gè)。

3、采光通風(fēng)好

這一點(diǎn)毋庸置疑，南北通透的房子最大的一個(gè)特色就是采光和通風(fēng)效果好，朝南的住房可以可以獲得更多的陽光。朝南或者是朝北的戶型只有一面采光，而南北通透戶型則是兩面采光，即便是在陰天，住房內(nèi)光線也會(huì)顯得比較明亮。