用婚前個人財產(chǎn)在婚后買房算共同財產(chǎn)嗎

用婚前個人財產(chǎn)在婚后買房不算共同財產(chǎn)，夫妻一方以婚前存款在婚后購買房產(chǎn)的，是婚前財產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，不影響該財產(chǎn)的性質(zhì)，其價值取得始于婚前，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。

因此，夫妻一方以婚前存款全額購置的房產(chǎn)或者其他財產(chǎn)，仍然屬于婚前財產(chǎn)，如果對方?jīng)]有出資，不可主張房產(chǎn)份額。但如果一方以婚前財產(chǎn)付首付，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)對應(yīng)的升值部分應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。

假如夫妻雙方對于財產(chǎn)的歸屬有約定，則應(yīng)當依照約定處理。夫妻雙方可對財產(chǎn)進行書面約定。夫妻可約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

買房子怎么才算夫妻共同財產(chǎn)?

婚后購買的房產(chǎn)一般都是夫妻共同財產(chǎn)，按法律程度來說，婚前財產(chǎn)就屬個人財產(chǎn)，婚后財產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)。男方婚前買房應(yīng)為男方婚前所有。而不可做為婚后夫妻共有，但如果能證明自己有出資支付房貸的話也可以相應(yīng)得到財產(chǎn)保障。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營收益，歸夫妻共同所有。

夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的各項合法收入以及由該收入轉(zhuǎn)化而成的各項財產(chǎn)和財產(chǎn)性權(quán)利。夫妻關(guān)系存續(xù)期間自結(jié)婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。而夫妻婚姻存續(xù)期間，是從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。所以說在這個時間范圍內(nèi)夫妻雙方購買的房子才算兩人的共同財產(chǎn)。