文章摘要: 房貸利率LPR利率的調(diào)整周期根據(jù)貸款銀行的具體情況而定,最短的調(diào)整期限是1年,最長的調(diào)整期限是對(duì)應(yīng)的合同期限。LPR利率通常情況下為每月調(diào)整一次,但是以LPR為基準(zhǔn)的房貸則并不會(huì)隨之相應(yīng)進(jìn)行每月調(diào)整。如果約定的期限是一年,則在一年之內(nèi)房貸都會(huì)以同一個(gè)
房貸利率LPR利率的調(diào)整周期根據(jù)貸款銀行的具體情況而定,最短的調(diào)整期限是1年,最長的調(diào)整期限是對(duì)應(yīng)的合同期限。LPR利率通常情況下為每月調(diào)整一次,但是以LPR為基準(zhǔn)的房貸則并不會(huì)隨之相應(yīng)進(jìn)行每月調(diào)整。如果約定的期限是一年,則在一年之內(nèi)房貸都會(huì)以同一個(gè)Ipr利率為基準(zhǔn)來定價(jià)的。
LPR的意思是貸款市場報(bào)價(jià)利率,是根據(jù)銀行最優(yōu)質(zhì)客戶辦理的貸款利率公開操作,然后再通過加點(diǎn)的形成的報(bào)價(jià),當(dāng)前LPR分為一年期和五年期。
在2020年的8月12日,由建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄以及工商銀行國有五大行共同發(fā)布公告,于8月25日起,對(duì)于個(gè)人住房貸款會(huì)統(tǒng)一調(diào)整為LPR定價(jià)方式。
LPR(貸款市場報(bào)價(jià)利率)每月報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)時(shí)間為每月的20日,如遇節(jié)假日將會(huì)順延,于20日9:30公布后,公眾可以在中國人民銀行官網(wǎng)或者全國銀行間同行業(yè)拆借中心進(jìn)行查詢。
雖然每個(gè)月都會(huì)公布LPR,對(duì)于購房者而言,可以和貸款銀行商議按照LPR調(diào)整房貸利率,最短時(shí)間期限為1年,最長可為貸款合同期限。若是1年內(nèi)按照LPR來計(jì)算房貸,那么這一年內(nèi)的貸款利率不會(huì)改變,一年后將重新按照當(dāng)時(shí)的LPR去調(diào)整。因?yàn)長PR每個(gè)月都會(huì)有變動(dòng),貸款人可根據(jù)自己的還款能力、LPR利率高低等因素來決定調(diào)整期限。
雖然貸款市場報(bào)價(jià)利率透明了,但是購房者因?yàn)橘J款金額較大、時(shí)間較長,依然會(huì)支付一大筆利息;另外,房貸利率是按照LPR為基礎(chǔ)執(zhí)行,最終利率確定還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r而定,通常會(huì)比LPR高0.6%左右,還款利息依舊較高,已經(jīng)審批的房貸一定要按照銀行規(guī)定償還貸款。
房貸利率LPR利率多久調(diào)整一次
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
上一篇:房子買貴了可以退差價(jià)嗎
下一篇:購房證明有什么作用
房子網(wǎng)簽后不過戶會(huì)失效嗎
2025-06-09房產(chǎn)稅2025全國推廣是真的嗎
2025-06-09房子產(chǎn)權(quán)70年從什么時(shí)候開始算起
2025-06-09買房補(bǔ)貼一般怎么領(lǐng)取
2025-06-09老房換新房怎么操作
2025-06-09房子沒有驗(yàn)收就入住有什么后果
2025-06-09