lpr房貸利率多久調(diào)整

lpr房貸利率一年調(diào)整一次，按照重新簽訂的貸款合同約定來(lái)確定。lpr利率是每月都會(huì)變動(dòng)的，但是lpr房貸利率一般是一年才會(huì)調(diào)整一次，根據(jù)重定價(jià)日的時(shí)間，到每一年的重定價(jià)日，按照當(dāng)時(shí)的lpr利率來(lái)計(jì)算新一年的房貸月供額。

重定價(jià)周期概念

用戶挑選浮動(dòng)利率時(shí)，會(huì)需要挑選一個(gè)利率變動(dòng)的周期，這個(gè)就叫做重定價(jià)周期。比如說(shuō)LPR加基點(diǎn)作為房貸的定價(jià)利率，然后用戶又挑選浮動(dòng)利率，這時(shí)候銀行會(huì)讓用戶挑選重定價(jià)周期，房貸利率的重定價(jià)周期最短為一年，最長(zhǎng)可以是整個(gè)貸款期限。

因此，大部分用戶在挑選重定價(jià)周期時(shí)都是默認(rèn)挑選1年，這樣利率的調(diào)節(jié)會(huì)更頻繁一些。

lpr利率怎么計(jì)算

lpr指的是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，其他貸款利率可以在該貸款基礎(chǔ)利率上加減點(diǎn)生成。而lpr利率是由18家銀行以0.05個(gè)百分點(diǎn)為步長(zhǎng)，共同報(bào)價(jià)，然后去掉一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)，再對(duì)剩余的報(bào)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均計(jì)算得出的結(jié)果，每月的20日都會(huì)重新報(bào)價(jià)計(jì)算。

而這18家報(bào)價(jià)銀行就是：工商銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、交通銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、西安銀行、臺(tái)州銀行、上海農(nóng)商銀行、廣東順德農(nóng)商銀行、花旗銀行(中國(guó))、渣打銀行(中國(guó))、深圳前海微眾銀行、浙江網(wǎng)商銀行。

在2019年10月21日，lpr利率是：1年期4.20%，5年期以上4.85%。而之所以運(yùn)行l(wèi)pr利率，主要就是為了推進(jìn)利率市場(chǎng)化。若要查詢lpr利率的話，可以登錄全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心或中國(guó)人民銀行網(wǎng)站來(lái)進(jìn)行查詢。