買房什么時(shí)機(jī)好

1、開(kāi)盤時(shí)

現(xiàn)在大多數(shù)的樓盤都是在開(kāi)盤的時(shí)候就開(kāi)始預(yù)售了，有些房子還沒(méi)開(kāi)盤就開(kāi)始內(nèi)部搶購(gòu)了，總而言之越早買房?jī)r(jià)格上能獲得的優(yōu)惠就越多，這是這么多年來(lái)，根據(jù)眾多銷售樓盤總結(jié)出來(lái)的經(jīng)驗(yàn)。特別是一些規(guī)模比較大的樓盤，一般會(huì)分為多期開(kāi)發(fā)。一期比一期賣得貴，如果在第一期的時(shí)候買房子，一定會(huì)是優(yōu)惠力度最大、整盤價(jià)格最低的那次，即使是后期房?jī)r(jià)下跌，也不會(huì)低于最初預(yù)售的時(shí)候的價(jià)格的。

2、清盤時(shí)買房

針對(duì)樓盤的銷售時(shí)間節(jié)點(diǎn)來(lái)看，除了開(kāi)盤的時(shí)候可以獲得優(yōu)惠之外，樓盤銷售末期清盤的時(shí)候優(yōu)惠力度也挺大的。如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)到了清盤的階段了，這個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)商已經(jīng)盈利，開(kāi)發(fā)商主要是想盡快將房子清完，便于投入其他的項(xiàng)目，所以這個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)商往往會(huì)做一些大的優(yōu)惠活動(dòng)吸引購(gòu)房者。大家不要擔(dān)心這時(shí)候買到的房子不好，有開(kāi)發(fā)商為了避免尾盤賣不出去，會(huì)將最好的戶型和最棒的位置留到最后。

3、年底時(shí)買房

對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，年底的時(shí)候是一個(gè)銷售住房的好時(shí)機(jī)，有很大一個(gè)客戶群體，那就是返鄉(xiāng)置業(yè)的客戶群體，開(kāi)發(fā)商自然是不會(huì)放過(guò)這部分客戶的。另外年底的時(shí)候也是房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候買房子不僅能享受到優(yōu)惠活動(dòng)，也不用擔(dān)心房?jī)r(jià)大幅度下跌。