住房租賃合同糾紛中都需要準(zhǔn)備什么證據(jù)

不少人在遇到住房租賃合同糾紛的時(shí)候，挑選的解決方式都是向法院起訴，即通過(guò)打官司的方式進(jìn)行解決。這種情況下想要獲得有利判決，就需要提供一定的證據(jù)。那究竟住房租賃合同糾紛證據(jù)要哪些呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。

?

住房租賃合同糾紛證據(jù)要哪些

(一)民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份，并按被告人數(shù)提供副本。

(二)證明當(dāng)事人主體適格的材料

1、原告為自然人的，應(yīng)提交身份證明。

2、原告為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、社團(tuán)法人登記證等。法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在起訴時(shí)變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。

3、被告為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，起訴時(shí)應(yīng)提交被告的法定代表人、住所的工商查詢材料。法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在起訴時(shí)變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。

(三)證明住房租賃合同關(guān)系成立的證據(jù)

1、住房所有權(quán)證書(shū)或其他證明對(duì)住房擁有所有權(quán)或使用權(quán)的證據(jù)。

2、住房租賃合同。

3、如轉(zhuǎn)租要提交證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù)。

(四)證明住房租賃合同履行情況的證據(jù)

1、證明出租人履行合同情況的證據(jù)，如是否已將住房交付承租人使用、交付時(shí)住房的狀況等證據(jù)。

2、證明承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付保證金或押金、租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等的票據(jù)等。

3、承租人對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行添附的證據(jù)。

4、訴訟請(qǐng)求中有具體請(qǐng)求數(shù)額的，應(yīng)提供計(jì)算的依據(jù)。

(五)根據(jù)案情需要提交的其他證據(jù)。