公積金的用途都有哪些呢

1.支付月供：

如果購(gòu)房者采用了商業(yè)貸款的方式購(gòu)房，借款人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金按年償還商業(yè)性住房貸款本息。

2.購(gòu)買自住房：

公積金貸款最大的好處就是貸款利率低，2018年商業(yè)貸款5年以上基準(zhǔn)利率為4.9%，而公積金貸款5年以上的利率為3.25%。

3.可以用于租房：

現(xiàn)在很多人都會(huì)到外地或者外省打工，那么你知道，如果在當(dāng)?shù)毓窘o你上了公積金，是可以用于租房的。

4.銷戶提取全部余額：

如果購(gòu)房者滿足一定的條件是可以申請(qǐng)銷戶提取公積金的。

5.用于建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住房：

職工購(gòu)買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用高于住房造價(jià)30%以上)自住住房，且使用住房貸款的。

6.退休養(yǎng)老用：

購(gòu)房者在退休后可以取出公積金，當(dāng)做養(yǎng)老金使用。

7.納入低?；蛱乩Х秶鷷r(shí)可提取使用：

這一點(diǎn)相信很少人知道，在許多城市里，如果職工屬于低?；蛱乩巳菏强梢陨暾?qǐng)?zhí)崛」e金來(lái)滿足日常生活所需。

住房公積金運(yùn)行時(shí)有哪些誤解?

誤解一：公積金賬戶余額做購(gòu)房首付：

多數(shù)人認(rèn)為可以提取公積金用來(lái)支付購(gòu)房首付，其實(shí)不然，公積金是先使用后才可以提取的，即購(gòu)房人只有在購(gòu)房后提供購(gòu)房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

誤解二：提取總額可以高于房款總額：

公積金的提取總額不可高于房款總額，比如，貸款購(gòu)買的住房總價(jià)為30萬(wàn)元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有40萬(wàn)元，他只能提取30萬(wàn)元的公積金，剩余的10萬(wàn)元公積金不可提取。

誤解三：修房子可以提取住房公積金：

按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房大修可以提取公積金，但需要提交住房鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定書(shū)。而一般性的小修或中修是不可使用住房公積金的。

誤解四：個(gè)人不良征信不會(huì)影響公積金貸款：

公積金貸款也要考核借款人個(gè)人征信記錄。如果借款人個(gè)人征信較差，有高于“連三累六”逾期紀(jì)錄，公積金管理中心可能會(huì)拒簽。