文章摘要: 公積金參與過(guò)還款離婚后算首套,只要沒用你的公積金貸款買房就算首套,即使以前用過(guò)公積金貸款買房且已還清,名下無(wú)房,再用公積金貸款買房一樣可以算作首套,公積金認(rèn)房不認(rèn)貸。商貸的話,只要你名下無(wú)房,且以前沒用過(guò)商貸購(gòu)房包括已還清的,就算作首套。公
公積金參與過(guò)還款離婚后算首套,只要沒用你的公積金貸款買房就算首套,即使以前用過(guò)公積金貸款買房且已還清,名下無(wú)房,再用公積金貸款買房一樣可以算作首套,公積金認(rèn)房不認(rèn)貸。商貸的話,只要你名下無(wú)房,且以前沒用過(guò)商貸購(gòu)房包括已還清的,就算作首套。
公積金貸款還款期間是可以提取公積金的。用公積金貸款的可以一次性提取公積金的余額來(lái)償還剩下的貸款,當(dāng)然也可以每個(gè)月從公積金中提取金額來(lái)償還貸款的本金和利息。用公積金貸款的,只要按照約定按時(shí)還款即可,公積金里的余額是可以提取的。
《住房公積金管理?xiàng)l例》
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的
(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購(gòu)房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
還款方式可采用等額本息還款法和等額本金還款法。
(1)等額本息還款法∶ 即貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。
(2)等額本金還款法∶ 即貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。借款人與貸款委托人在借款合同中約定還款方式,一筆貸款只能挑選一種還款方式,合同簽訂后,不得更改。
公積金參與過(guò)還款離婚后算首套嗎
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