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賣房可以委托家人代辦嗎

發(fā)布時(shí)間:2024-06-13 01:39:24 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 可以。需要房產(chǎn)證登記人或者住房共有人,辦理一份授權(quán)委托書,指定一位親人為代理人,需要當(dāng)事人把授權(quán)書、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、契稅證、土地證等交于指定代理人。才能代理簽字賣房過戶手續(xù)。賣房委托書公證應(yīng)該注意什么1、委托人親自辦理

可以。需要房產(chǎn)證登記人或者住房共有人,辦理一份授權(quán)委托書,指定一位親人為代理人,需要當(dāng)事人把授權(quán)書、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、契稅證、土地證等交于指定代理人。才能代理簽字賣房過戶手續(xù)。

賣房可以委托家人代辦嗎

賣房委托書公證應(yīng)該注意什么

1、委托人親自辦理,委托人要親自辦理辦理住房委托書公證,住房委托書公證就意味著將自己的權(quán)利讓給別人使用,因此必須要慎重,所以要自己親自辦理,而且如果委托事項(xiàng)涉及配偶的,那就不錯(cuò)讓配偶也親自前往。不過,如果你真的有特殊情況而無法親自辦理的,可以向公證處提出申請(qǐng),然后請(qǐng)求他們選派公證員前往你的住所幫你辦理。

2、就在所屬地辦理,辦理住房委托書公證最好就在所屬地辦理,不要輕易挑選其他地區(qū)的公證處。否則,一旦委托事項(xiàng)或者委托權(quán)限發(fā)生變化,你辦起手續(xù)來就十分麻煩,尤其是當(dāng)受托人惡意使用你的授權(quán)的話,跨區(qū)域的委托公證可能就無法保障你的權(quán)益。

3、注明委托期限和權(quán)限,住房委托書上要注明委托期限和權(quán)限,要注意住房委托授權(quán)范圍不宜過大,授權(quán)時(shí)間也不宜過長(zhǎng)。因?yàn)槿羰悄阄械闹薪樵诜慨a(chǎn)交易的過程當(dāng)中出現(xiàn)欺騙買家的行為,并且給買家?guī)砹藫p失,那這損失將由你承擔(dān),之后才能向中介公司索賠,且不說中介公司是否真的會(huì)賠償你,給你造成困擾是一定的,所以要小心。

4、關(guān)于住房產(chǎn)權(quán)存在多個(gè)共有人,其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人委托其他產(chǎn)權(quán)人或者非產(chǎn)權(quán)人代辦住房過戶手續(xù)。這種情況,委托人多數(shù)應(yīng)該是在異地工作或在國(guó)外工作,不可親自到現(xiàn)場(chǎng)辦理。

賣房可以委托家人代辦嗎

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