辦理住房過(guò)戶(hù)時(shí)會(huì)需要什么資料

1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;

2、申請(qǐng)人身份證明，比如身份證、戶(hù)口薄的復(fù)印件，如果是單身的話(huà)，需要去市民政局開(kāi)單身證明;

3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);

4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，比如房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)、經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件等;

5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件;

6、行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;

7、住房屬于政府福利性的，應(yīng)提交相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù);

8、拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū);

9、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū);

10、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

辦理住房過(guò)戶(hù)怎么走程序

1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。

2、賣(mài)方需提供以下材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話(huà)需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶(hù)口本及復(fù)印件一份。

3、買(mǎi)方需提供以下材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶(hù)口本及復(fù)印件，如果是單身的話(huà)，需要去市民政局開(kāi)單身證明。

4、材料都沒(méi)有問(wèn)題的話(huà)，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

5、材料都交給房產(chǎn)局的話(huà)，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。

6、稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。

住房過(guò)戶(hù)一天能辦完嗎

住房過(guò)戶(hù)一天不可辦完，只能保證整個(gè)程序會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。根據(jù)規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之前雙方簽訂好住房買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與合同，并在簽訂30日內(nèi)帶上相關(guān)文件，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)審查，當(dāng)事人繳納稅費(fèi)之后，房地產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)依法核發(fā)過(guò)戶(hù)單。最后，當(dāng)事人可以拿著過(guò)戶(hù)單領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。