不動產(chǎn)登記如何查詢

1、查不動產(chǎn)登記信息帶好自己的身份證或有效證件，去住房所在區(qū)的房地產(chǎn)交易處，填寫查詢申請表，到查詢窗口即可。

2、網(wǎng)上查詢不動產(chǎn)登記信息：打開瀏覽器搜索一下“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，點(diǎn)擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進(jìn)入。進(jìn)入網(wǎng)上房地產(chǎn)首頁后，點(diǎn)擊導(dǎo)航欄上的“在售樓盤”，右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表信息。在導(dǎo)航欄下方的“項(xiàng)目名稱”框中輸入你所購買的樓盤名稱，點(diǎn)“查詢”，即可顯示。

3、查不動產(chǎn)登記信息點(diǎn)擊“樓盤表”，就出現(xiàn)了該樓盤的的樓盤圖了。點(diǎn)擊你所購的樓棟號，紅色代表已經(jīng)備案，黃色代表已經(jīng)解壓，灰色代表房產(chǎn)仍在抵押狀態(tài)。根據(jù)房號所在的顏色，就可以知道是房子否備案登記了。

不動產(chǎn)登記需要登記些什么

這次執(zhí)行實(shí)施《不動產(chǎn)登記》內(nèi)容，與其說是和國際接軌，倒不如說是法規(guī)上對于相關(guān)物權(quán)登記的精簡，將以往的集體土地使用證、房產(chǎn)證、林權(quán)證逐步淘汰。通過一個《不動產(chǎn)登記》，集成一系列有關(guān)“土地和住房”的物權(quán)登記。

不動產(chǎn)的坐落、界址、用途等自然狀況；不動產(chǎn)權(quán)利的主體、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；以及涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)和其他相關(guān)事項(xiàng)都會計入不動產(chǎn)登記中。對于登記的機(jī)構(gòu)來說，登記不動產(chǎn)權(quán)的相關(guān)信息都會統(tǒng)一記錄到《不動產(chǎn)登記簿》中，《不動產(chǎn)登記簿》記載著所有的不動產(chǎn)登記信息。

哪些情形下可單方提出不動產(chǎn)登記申請

1、尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的。

2、繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的。

3、人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的。

4、權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的。

5、不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的。

6、申請更正登記或者異議登記的。

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。