南京不動(dòng)產(chǎn)登記內(nèi)容 不動(dòng)產(chǎn)登記如何查詢(xún)

在南京，我們很多人都是聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)的說(shuō)法，對(duì)于我們買(mǎi)賣(mài)住房的人來(lái)說(shuō)，也都會(huì)有涉及到住房不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)內(nèi)容。這對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)交易過(guò)程當(dāng)中的重點(diǎn)關(guān)注問(wèn)題，我們不但是需要知道怎么登記，還需要知道如何查詢(xún)。那么，南京不動(dòng)產(chǎn)登記內(nèi)容？不動(dòng)產(chǎn)登記如何查詢(xún)？

南京不動(dòng)產(chǎn)登記內(nèi)容？

1、不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；

2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類(lèi)型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；

3、涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)；

4、不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確不動(dòng)產(chǎn)登記簿惟一、合法的介質(zhì)形式。不動(dòng)產(chǎn)登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行異地備份，并具有惟一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式。

不動(dòng)產(chǎn)登記如何查詢(xún)？

1、不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專(zhuān)職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實(shí)行為而非登記機(jī)關(guān)的管理行為?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》也于3月1日落地實(shí)施。

2、不動(dòng)產(chǎn)登記查詢(xún)?nèi)吮救瞬樵?xún)不動(dòng)產(chǎn)登記信息的，要向住房所在地的權(quán)屬登記機(jī)關(guān)或者住房檔案管理機(jī)構(gòu)提出查詢(xún)申請(qǐng)，明確住房的坐落或權(quán)屬證書(shū)的編號(hào)，以及需要的查詢(xún)的事項(xiàng)，出具查詢(xún)?nèi)说纳矸葑C明或單位法人的資格證明。

3、不動(dòng)產(chǎn)的登記信息，單位和個(gè)人可以自己查詢(xún)的，也可以委托他人查詢(xún)的。委托查詢(xún)的，受托人除了提交本人查詢(xún)的所需要的資料外，還應(yīng)當(dāng)提交載明查詢(xún)事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和受托人的身份證明。

綜上所述，本文主要是講述了南京不動(dòng)產(chǎn)登記內(nèi)容，以及不動(dòng)產(chǎn)登記如何查詢(xún)的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在我們知道了原來(lái)不動(dòng)產(chǎn)登記內(nèi)容真是比較多的，在我們辦理不動(dòng)產(chǎn)登記之前，看來(lái)學(xué)習(xí)一下還是很有必要的事情。這樣在我們辦理起手續(xù)來(lái)，也是變得很順利的，希望對(duì)于大家有所幫助。