為什么25樓的房子難賣 什么樣的戶型比不錯

買房子是一件人生大事情，尤其是在購買新房的時候，我們不僅要考慮地段和價格，樓層和戶型也是很重要的。畢竟樓層和戶型關(guān)系到我們居住的情緒，這是絕不可馬虎的。對于哪一個樓層戶型好，其實并沒有一個準確的說法，也不可僅僅看表層是否美觀漂亮。另外，25樓這樣高的樓層其實并不被大家喜歡，這是為什么呢。今天小編就簡單給大家介紹一下為什么25樓的房子難賣，什么樣的戶型比不錯。

為什么25樓的房子難賣

25樓風(fēng)大，涼爽。站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環(huán)境安靜，私密性強，無蚊蟲。

但是風(fēng)比較大，樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風(fēng)聲和噪音，此外，如果家中有老人，25層以上謹慎挑選，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。

什么樣的戶型比不錯

1、上乘的住宅格局應(yīng)是方正寬敞，通風(fēng)良好。首先，各居室朝向以南北為宜，臥室和客廳至少有一間南向。各項數(shù)據(jù)顯示，東西向的居室不僅采光通風(fēng)不暢。

2、布局公私分明。功能合理，公私分明，動靜分區(qū)是指將戶內(nèi)公共活動空間(如會客、起居、洗衣、燒飯、用餐等)與要求安靜的空間(休息、學(xué)習(xí)、工作、浴衛(wèi)等)適當(dāng)分開,避免相互干擾,以滿足人們的心理和生理要求。從人的行為習(xí)慣來看,客廳應(yīng)設(shè)在住宅的最前方,進入大門后首先看見客廳,而臥室、廚房以及其他空間應(yīng)設(shè)在住宅的后方。

3、衛(wèi)生間大小要合適。衛(wèi)生間作為家庭的洗理中心,是一個實用功能的地方。現(xiàn)在的衛(wèi)生間一般包括浴室,為了方便各衛(wèi)具、浴具的擺放,衛(wèi)生間一般寬在1.5至2.1米,長在1.2至1.8米左右最合適。另外,由于衛(wèi)生間易滋養(yǎng)細菌,并且常伴有異味,所以,衛(wèi)生間的門不宜開向大門、臥室以及廚房門。

4、廚房應(yīng)有采光與通風(fēng)。廚房與衛(wèi)生間合并稱為住宅的核心部位,是家庭活動的重要場所,設(shè)備密集。廚房除應(yīng)具備良好的采光與通風(fēng),還應(yīng)注意廚具的擺放和管道的布局。同時,廚房應(yīng)以面向西北為好方位,以便油煙被南風(fēng)吹走,難以在室內(nèi)停留,利于身心健康。

以上就是小編給大家介紹的為什么25樓的房子難賣以及什么樣的戶型比不錯的內(nèi)容。看來25樓的確不是一個很好的挑選，如果大家有經(jīng)濟條件的話，還是不要挑選25樓這么高的樓層。另外，在挑選戶型的時候，一定要多方面的比較，可以問一問周圍的居民，然后再挑選合適的戶型。希望這篇文章對你會有幫助。