棄房斷供首付款能拿回來嗎

棄房斷供首付款不可拿回來，因?yàn)榉孔訑喙┦菍儆谧陨碓?，并且還要被銀行罰息，時(shí)間久了之后會(huì)拍賣房產(chǎn)來償還銀行的損失，所以房子斷供是不可要回首付的。

根據(jù)規(guī)定，如果借款人無法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行又追不回來貸款，那么住房只能進(jìn)行低價(jià)拍賣。如果被銀行起訴，還可能承擔(dān)違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費(fèi)用。如果住房拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行會(huì)凍結(jié)銀行財(cái)產(chǎn)，甚至是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。最終通過各種途徑去彌補(bǔ)損失，直到斷供者將所有欠款還清為止。

房貸斷供和銀行卡逾期是相同的道理，但是房貸要更嚴(yán)重一些，所以出現(xiàn)房貸斷供的情況，借款人的征信也是會(huì)受到影響的，以后想申請(qǐng)信用卡就比較困難，而且申請(qǐng)貸款時(shí)還不容易通過。

房貸斷供的原因有哪些

1、薪資不足以還每月房貸

很多年輕人買房的時(shí)候，只注意到首付的價(jià)格很低，但沒有看到首付后所隱藏的大量金額房貸。要知道，首付越低，后期每月需要償還的房貸金額就越高，甚至要高于每月薪資，最終造成自己欠款越來越多，直到最后還不上，只能挑選斷供。

2、房價(jià)下跌

隨著國家對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，很多地區(qū)的房價(jià)出現(xiàn)了明顯的下降，而在此之前以高價(jià)錢買房的購買者認(rèn)為如果自己依舊按照原來的價(jià)格來還每月房貸會(huì)很吃虧，于是挑選了斷供。

3、沒有經(jīng)濟(jì)來源

誰都知道未來會(huì)怎樣，就像近幾年突發(fā)的疫情事件，受疫情的影響，很多公司、實(shí)體店鋪倒閉，短短幾年時(shí)間，很多人因沒有經(jīng)濟(jì)來源，無力償還房貸，久而久之只能放棄還房貸了。