月供卡可以用二類卡嗎

發(fā)布時間：2024-07-14 18:00:18 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：房貸月供可以用二類卡。但是要注意的是，二類卡轉(zhuǎn)賬取現(xiàn)都有限額，如果每月應(yīng)還房貸高于了二類卡的限額，會造成扣款不成功，所以用戶還是最好使用一類卡供房貸，并保證在每月銀行卡內(nèi)有充足的余額扣除應(yīng)還房貸本息。房價貸款怎么計算月供貸款月供與首付金額、

房貸月供可以用二類卡。但是要注意的是，二類卡轉(zhuǎn)賬取現(xiàn)都有限額，如果每月應(yīng)還房貸高于了二類卡的限額，會造成扣款不成功，所以用戶還是最好使用一類卡供房貸，并保證在每月銀行卡內(nèi)有充足的余額扣除應(yīng)還房貸本息。

月供卡可以用二類卡嗎

房價貸款怎么計算月供

貸款月供與首付金額、貸款年限、貸款還款方式、銀行利率有關(guān)。等額本息還款和等額本金還款的貸款利息計算如下：

1、等額本息還款

每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金

2、等額本金還款

每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)

每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率

總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額

月利率=年利率÷12。

除了根據(jù)計算公式自己計算外，還可以找相應(yīng)的貸款計算器來進行計算。

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文章標簽：房貸月供還房貸

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