房貸月供可以多還嗎

不可以。因為借款人通常會和銀行簽訂代扣代繳協(xié)議，由銀行在每個月的還款日那天從綁定的還款賬戶里劃扣當(dāng)月應(yīng)還總額來進(jìn)行還款。即使多存錢進(jìn)去，銀行系統(tǒng)也不會多扣錢。

想要多還，只能先向銀行申請?zhí)崆斑€款;然后等銀行審批通過了之后，才能多存錢到還款賬戶里進(jìn)行提前還款的操作。借款人就算每個月都去申請?zhí)崆斑€款，也不代表銀行每次都會同意，而銀行不同意，就沒法提前還款。

銀行對提前還款這一行為也有著諸多要求，譬如必須按還款計劃按時還款滿一定期限才能進(jìn)行提前還款，有的銀行是要求還款滿半年，有的則是要求還款滿一年。還有，提前還款的數(shù)額通常也得達(dá)到一定的金額才行。

當(dāng)你的房貸已經(jīng)還了快三分之一的時候，提前還款是很虧的，并不剩下很多利息，反而會讓你手中的現(xiàn)金流斷了。另外，有的銀行在進(jìn)行月供扣款時，看上去好像是多扣一點(diǎn)，很多人以為是銀行扣多了，其實并沒有，因為有些月份不是整數(shù)，銀行按照日子來扣款的，如果多出10天的到賬期，那么這10天里產(chǎn)生的利息也會一起扣掉。

房貸什么時候可以提前還款

1、個人要提前還房貸，其實大多數(shù)的銀行都要求申請人的房貸已經(jīng)申請滿一年的時間后，才可以向貸款的銀行申請?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。

2、而對于提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關(guān)的費(fèi)用。

3、提前還房貸，一般房貸滿一年后，大多數(shù)的銀行是不會再收取違約金了。當(dāng)然也會有少數(shù)的銀行對于房貸在2-5內(nèi)的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。