辦理商業(yè)貸款后辦理公積金貸款流程

發(fā)布時間：2024-08-11 07:45:41 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：第一步、貸款咨詢，提交申請向商貸銀行提出申請，領(lǐng)取《個人住房公告基金轉(zhuǎn)貸資料夾》，填寫完畢后，提交給商貸銀行。第二步、貸款受理，資料審核當(dāng)資料審核通過后，申請人需要與銀行工作人員面談，并審核、打印申請人的個人信用報告，還要對申請人轉(zhuǎn)為公積金

第一步、貸款咨詢，提交申請

向商貸銀行提出申請，領(lǐng)取《個人住房公告基金轉(zhuǎn)貸資料夾》，填寫完畢后，提交給商貸銀行。

第二步、貸款受理，資料審核

當(dāng)資料審核通過后，申請人需要與銀行工作人員面談，并審核、打印申請人的個人信用報告，還要對申請人轉(zhuǎn)為公積金貸款后的還貸能力進(jìn)行測算，包括貸款額度、期限、利率及還款方式。如果初審未通過，就無法進(jìn)行下一步操作。

第三步、辦理擔(dān)保，簽訂合同

初審?fù)ㄟ^后，銀行需告知轉(zhuǎn)貸人持相關(guān)材料到擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)。接下來轉(zhuǎn)貸人憑擔(dān)保公司出具的《階段性擔(dān)保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》。

第四步、預(yù)存資金，補(bǔ)繳差額

申請人需要補(bǔ)繳原商貸余額與轉(zhuǎn)貸的差額部分，相當(dāng)于補(bǔ)交首付款，用自有資金存入公積金貸款的存款專戶，用于提前結(jié)清原商業(yè)貸款。

第五步、貸款發(fā)放，辦理抵押

走完上面的流程后，公積金中心發(fā)放貸款資金，由轉(zhuǎn)貸銀行通知借款人結(jié)清原商業(yè)貸款。之后由擔(dān)保公司代為辦理原商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)，同時辦好轉(zhuǎn)公積金貸款抵押登記手續(xù)。

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