買(mǎi)房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎？購(gòu)房如何辦理組合貸款？

買(mǎi)房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎？當(dāng)然可以了，這就是我們通常說(shuō)的組合貸款，組合貸款還是很受歡迎的，因?yàn)橐坏┕e金的貸款額度不夠，就會(huì)使用商業(yè)貸款，此時(shí)就會(huì)把兩種貸款混合在一起使用，也就是組合貸款了，那購(gòu)房如何辦理組合貸款，一起看看小編是怎么說(shuō)的。

買(mǎi)房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎？

個(gè)人住房組合貸款，申請(qǐng)住房公積金貸款不足以支付全部購(gòu)房款的借款人，可同時(shí)向銀行申請(qǐng)住房按揭貸款，二者的組合方式即為“個(gè)人住房組合貸款”。

1、買(mǎi)房申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人具有合法的身份。買(mǎi)房申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。

2、申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款公司銀行要求提供的其他證明文件。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人有所購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)錢(qián)20％以上的自籌資金，并保證這些錢(qián)用于支付所購(gòu)買(mǎi)住房的首付款。

3、有貸款公司銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或自然人作為保證人。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件。

購(gòu)房如何辦理組合貸款？

1、買(mǎi)房可以公積金和商業(yè)一起貸款提出申請(qǐng)。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書(shū)面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料。

2、簽訂合同。買(mǎi)房申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人獲得住房公積金個(gè)人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門(mén)出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知單，向貸款公司銀行申請(qǐng)組合貸款。申請(qǐng)通過(guò)后，需與貸款公司銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證。

3、買(mǎi)房辦理抵押保險(xiǎn)。簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管。

4、買(mǎi)房開(kāi)立帳戶(hù)。選用委托扣除款方式還款的客戶(hù)在貸款行開(kāi)立還款專(zhuān)用的儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)。同時(shí)，售房人要在貸款公司銀行開(kāi)立存款專(zhuān)戶(hù)。

5、買(mǎi)房支用款項(xiàng)。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人在銀行營(yíng)業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)填制購(gòu)房組合貸款存憑證，然后貸款公司銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶(hù)內(nèi)。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)買(mǎi)房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎？購(gòu)房如何辦理組合貸款的常識(shí)學(xué)習(xí)了解后大家是不是明白了組合貸款是怎么回事，其實(shí)挑選辦理組合貸款還是很平常的，這樣可以減少一些還款的壓力，很多都會(huì)這樣貸款，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。