公積金貸款買房以后不交公積金了怎么辦

已經(jīng)獲得住房公積金貸款后，如果因故停止繳納住房公積金，對已申請的住房公積金貸款不會造成影響。但應(yīng)該及時告知住房公積金管理中心，并保證按時、足額還款。

公積金貸款發(fā)放后，如單位或借款人故意停繳或少繳住房公積金的，公積金中心和受托銀行可以依據(jù)借款合同提前收回公積金貸款，或自借款人故意停繳或少繳住房公積金認(rèn)定之日起按同檔次商業(yè)住房按揭貸款利率計息。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

買房公積金貸款流程有哪些?

1、管理中心初審：

住房公積金管理中心會對于你所提交的資料進行一個初次審核，審核通過之后會向借貸人出具《抵押物審核評估通知單》。

2、住房價值評估：

住房公積金貸款申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的住房價值進行評估(經(jīng)濟適用房不需要評估)。

3、正式審核：

住房公積金貸款申請人持管理中心指定的評估機構(gòu)出具的《評估報告》，及第2條中要求的初審材料到住房公積金管理中心進行貸款審核。如果審核通過，則住房公積金管理中心向借款人開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

4、辦理擔(dān)保手續(xù)：

申請人需要持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，申請人可以挑選一個適合自己的擔(dān)保方式。

5、簽訂合同：

以上手續(xù)都辦理好以后，公積金貸款申請人需要與公積金管理中心簽訂合同，并且需要去銀行辦理保險。

6、管理中心與銀行簽訂協(xié)議：

住房公積金管理中心與受托銀行簽訂委托貸款協(xié)議。

7、申請審理：

住房公積金貸款申請人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，也可由受托銀行代為申請，將相關(guān)資料交給住房公積金管理中心審核、審批。

8、管理中心與銀行簽訂貸款合同：

住房公積金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托銀行簽訂委托貸款合同。

9、借款人與銀行簽訂合同：

受托銀行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

10、銀行發(fā)放貸款：

受托銀行將貸款直接劃入房地產(chǎn)發(fā)展商在受托銀行開立的指定賬戶。

我們?nèi)ハ嚓P(guān)部門辦理公積金貸款時，一定要攜帶所有證件的原件，這樣才能保證材料的真實性。如果需要夫妻雙方到場的，夫妻雙方一定要到場。