2019公積金貸款買(mǎi)房有哪些限制？

條件一：有公積金賬戶

要想成功使用公積金貸款買(mǎi)房，首先必須先有公積金賬戶，一般來(lái)說(shuō)這個(gè)可以在平常工資明細(xì)中看出來(lái)，如果單位給你繳存了住房公積金，那么你就有了公積金賬戶，也可以登錄當(dāng)?shù)毓e金中心的網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

條件二：繳存時(shí)間夠長(zhǎng)

當(dāng)你有了公積金賬戶時(shí)，還需要繳存一定的時(shí)間，只有這樣，你才能使用公積金貸款。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者只有連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月或者累計(jì)繳存公積金滿一年以上，才能使用公積金貸款。

條件三：未高于使用次數(shù)

住房公積金作為職工的一項(xiàng)福利政策，其設(shè)立初衷是為了滿足剛需族的需求，如果你已使用公積金貸款2次以上，那么你將無(wú)法再使用公積金貸款。

條件四：個(gè)人征信良好

不管申請(qǐng)商業(yè)貸款還是公積金貸款，要想成功貸款就必須有良好的個(gè)人征信，如果你個(gè)人征信存在不良記錄，那就別想使用公積金貸款了。所以大家平時(shí)一定要注意保持個(gè)人征信良好。

條件五：已簽購(gòu)房合同

在申請(qǐng)公積金貸款前，必須先簽好購(gòu)房合同，有購(gòu)房合同才能申請(qǐng)公積金貸款。但是，現(xiàn)實(shí)生活中，有些購(gòu)房者在簽完購(gòu)房合同后，公積金貸款卻被拒了，造成購(gòu)房合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，此時(shí)可就算購(gòu)房者違約了。所以大家在貸款買(mǎi)房前，最好先確認(rèn)自己是否可以獲得公積金貸款。

想要使用公積金貸款買(mǎi)房必須滿足以上這5大限制條件，所以在去申請(qǐng)公積金貸款前先對(duì)照看自己是否有貸款資格哦~