買車貸款影響買房貸款嗎

買車貸款不影響買房貸款申請(qǐng)，因?yàn)橘I車貸款和買房貸款屬于不同的貸款類型。但要注意，車貸可能對(duì)貸款額度有一定影響，因?yàn)槊掠熊囐J的話，會(huì)影響到貸款人的負(fù)債率，如果個(gè)人負(fù)債率過高的話，銀行可能會(huì)提高貸款要求，下降放款額度等。

影響買房貸款的因素

1、個(gè)人的信用情況。

個(gè)人在申請(qǐng)購房貸款時(shí)，銀行首先會(huì)對(duì)個(gè)人征信情況進(jìn)行調(diào)查，也就是查詢個(gè)人的征信報(bào)告。如果個(gè)人征信報(bào)告中顯示近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期還款情況，那么借款人的買房貸款申請(qǐng)很可能會(huì)被拒絕。所以，大家在平常就要對(duì)自己的征信情況進(jìn)行維護(hù)，要讓自己有比不錯(cuò)的征信信息。

2、個(gè)人的還款能力。

銀行在審核貸款申請(qǐng)時(shí)，除了要審核征信情況外，對(duì)個(gè)人還款能力的考察也是重點(diǎn)。如果貸款申請(qǐng)人的負(fù)債過大，或者提供的收入證明不可滿足銀行貸款的要求，都會(huì)影響到貸款的審批，或者是下降貸款的額度。

3、貸款違約的情況。

假如申請(qǐng)貸款時(shí)存在未還貸款本息或擔(dān)保人正在代還的情況，單筆貸款連續(xù)未還本息高于6期記錄，單筆貸款存在累計(jì)逾期高于24期記錄，以及近兩年內(nèi)存在貸款展期或以資抵債等記錄時(shí)，都會(huì)影響到貸款的審批。

4、負(fù)債過高。

銀行在審核購房貸款申請(qǐng)時(shí)，也會(huì)對(duì)個(gè)人的負(fù)債情況進(jìn)行調(diào)查，其目的也為了保證借款人有足夠的能力償還貸款。如果信用卡每月還款額高于月收入50%，或已經(jīng)存在的車貸房貸還款額高于月收入50%等等情況，都屬于負(fù)債過高，銀行會(huì)考慮拒絕貸款。