收房通知書丟了怎么辦

收房通知書丟了，可以向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明情況，由收房人簽署遺失證明，然后再開(kāi)一個(gè)。而實(shí)際上，收房通知書丟了影響不大，只要業(yè)主按時(shí)去辦理收房手續(xù)即可。不過(guò)收房之前還是要謹(jǐn)慎驗(yàn)房。

收房通知書能起到什么作用?

1、收房通知書的作用是收房告知作用：收房通知書的內(nèi)容應(yīng)該明確，避免住房業(yè)主后因?yàn)榈攸c(diǎn)不明、材料不齊全，相關(guān)費(fèi)用沒(méi)有準(zhǔn)備等等原因造成未能及時(shí)交收住房。所以，住房業(yè)主在收到收樓通知書的應(yīng)該仔細(xì)閱讀，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)致電住房開(kāi)發(fā)商溝通。

2、收房通知書的作用是確定住房風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與住房風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的作用：根據(jù)規(guī)定，在購(gòu)房者接到交房通知后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收和住房毀損的風(fēng)險(xiǎn)自書面收房通知書確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)。同時(shí)，這也涉及到住房物業(yè)管理等費(fèi)用的起算時(shí)間點(diǎn)。

寫收房通知書要注意哪些東西?

1、檢驗(yàn)入住的住房是否是自己所購(gòu)買的住房，如與購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符，入住前要向房地產(chǎn)商提出，重新核對(duì)并進(jìn)行更換;

2、面積發(fā)生偏差應(yīng)在入住前根據(jù)合同的約定向房地產(chǎn)商提出自己的主張;

4、按購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議的約定對(duì)住房?jī)?nèi)的設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，檢驗(yàn)水、電、氣、熱等設(shè)備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應(yīng)在交接時(shí)要求房地產(chǎn)商在交接清單上注明，并要求房地產(chǎn)商書面確認(rèn)具體更換和配齊的日期;

5、對(duì)房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗(yàn)單或交屋單中無(wú)法確定的事項(xiàng)，應(yīng)注明“暫不清楚”或“無(wú)法認(rèn)定”，并由雙方在注明處簽字或蓋章。

收房需要哪些證件?

1、房主一般需要帶好身份證件、住房購(gòu)買合同、收房通知書等相關(guān)證明文件，以及費(fèi)用和驗(yàn)房工具，在與開(kāi)放商越好的時(shí)間進(jìn)行收房。

2、開(kāi)放商需提供《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》(此三項(xiàng)必須為原件)以及《住房土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》，并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明。