當(dāng)前位置：首頁 > 房產(chǎn)百科 > 房屋買賣知識 > 2021住房公積金貸款買房需要的條件

2021住房公積金貸款買房需要的條件

發(fā)布時(shí)間：2023-12-13 23:06:20 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證;2、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;3、借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房;4、具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或

1、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證;

2、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;

3、借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房;

4、具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件;

5、其借款人有支付不低于購房所需資金30%款項(xiàng)的能力。

2021住房公積金貸款買房需要的條件

住房公積金貸款買房流程

1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的住房價(jià)值進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。

3、審核：申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

4、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果挑選抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果挑選抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

5、簽訂借款合同。

2021住房公積金貸款買房需要的條件

http://puxinwang.cn/news/1584dls5364f.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽： 住房公積金 貸款買房 公積金貸款

猜你喜歡