如何申請住房公積金貸款買房

1、申請：借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

2、初審：住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。

3、評估：申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的住房進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估。

4、審核：申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。

5、辦理擔保手續(xù)：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己挑選的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果挑選的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書;如果挑選的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委托擔保手續(xù)或者到保險公司投保。

6、簽訂借款合同：當前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。

申請住房公積金貸款買房條件

1、公積金貸款人需要是參加公積金制度的職工;

2、申請公積金是其公積金繳納時間不得低于六個月時間，銀行對此要求是為了講的風險性，因為繳納時間短的話說明你的收入不穩(wěn)定。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶 雙方均不可再獲得住房公積金貸款，結清后可二次房貸，首付預期年化利率不變。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持;

4、公積金貸款申請人在提交申請時必須要有穩(wěn)定的收入與工作，并且具備償還本息能力，還得吳其他數(shù)額貸款。

5、貸款用途必須?？顚Ｓ茫鹤》抗e金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的 住房應當符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設計標準。購買以盈利為目的住房時，不可使用公積金貸款。