買(mǎi)房子如何選好的戶(hù)型

1、南北通透戶(hù)型是首選：南北通透是空氣可以從大門(mén)或者北邊的窗戶(hù)進(jìn)來(lái)，拐一個(gè)彎從客廳經(jīng)過(guò)，然后從陽(yáng)臺(tái)流出。從而空氣形成對(duì)流。南北通透戶(hù)型可以保持室內(nèi)空氣的流動(dòng)性，避免空氣沉積，也可以帶走室內(nèi)異味。

2、客廳是否朝南：在挑選戶(hù)型時(shí)候看客廳是否有朝南的陽(yáng)臺(tái)，或者朝南的窗戶(hù)?？蛷d朝北冬天會(huì)比較陰冷。

3、進(jìn)深和面寬：戶(hù)型圖都會(huì)標(biāo)注進(jìn)深和面寬這兩個(gè)指標(biāo)，進(jìn)深，即南北縱深的總數(shù)值，這個(gè)值是越小越好;而面寬也就是我們所說(shuō)的開(kāi)間，是越大越好。

4、注意臥室私密性：臥室的房門(mén)不宜直接與客廳相對(duì)，以使臥室保持私秘性。同時(shí)，留意前后樓間距大小以及相鄰的戶(hù)型，避免隱私被偷窺。

買(mǎi)房時(shí)戶(hù)型圖要怎么看

1、要看住房朝向：戶(hù)型圖上都是有方向標(biāo)的，一般來(lái)說(shuō)住房朝向的優(yōu)劣順序?yàn)椋赫稀|南、東、西南、北、西。另外看戶(hù)型圖還要結(jié)合小區(qū)的平面圖來(lái)看，一般會(huì)有一個(gè)總平圖，整個(gè)小區(qū)的樓棟分布，以及本戶(hù)型所在位置都會(huì)有明確標(biāo)注，你可以根據(jù)這個(gè)總平圖來(lái)判斷自己所買(mǎi)戶(hù)型的具體方位。在沒(méi)有指北針的情況下，遵循“上北下南左西右東”的原則。

2、要看尺寸：在尺寸標(biāo)注方面，要注意兩種標(biāo)注方式，一個(gè)是化繁為簡(jiǎn)，過(guò)于簡(jiǎn)化的標(biāo)注方式;另一種就是過(guò)于專(zhuān)業(yè)的表達(dá)標(biāo)注方式，一般購(gòu)房者都是看不懂的。過(guò)于簡(jiǎn)化的尺寸標(biāo)注，往往都是會(huì)省略很多數(shù)據(jù)的，甚至也就是只保留了客廳、房間等大開(kāi)間的數(shù)據(jù)。因此，如果購(gòu)房者不加以確認(rèn)的話(huà)，也就只能按照比例去預(yù)估其他功能區(qū)的面積，這很容易造成實(shí)際打大小跟自己預(yù)估的不一樣。

3、要看圖注：可能很多人不太了解什么圖注。其實(shí)所謂的圖注就是在戶(hù)型圖上輔助標(biāo)注出來(lái)的東西，包括什么地方開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等等。一般來(lái)說(shuō)，戶(hù)型圖的圖注還是會(huì)比較清晰地，但也有容易混淆的部分，最普遍的就是門(mén)和窗。

4、要看布局：其實(shí)戶(hù)型的合理與否，并不在于大小，而是住房各個(gè)部分之間的比例與布局關(guān)系。戶(hù)型布局將會(huì)取決于設(shè)計(jì)者對(duì)于整個(gè)房型的把握，更關(guān)系到日常生活細(xì)節(jié)。