婚前房產(chǎn)證上加名字要交稅嗎？

假如是夫妻關(guān)系的加名，通常是不用收費用的，只交納必定的工本費即可(具體看本地的方針)。婚后要房產(chǎn)證加姓名與房產(chǎn)買賣不相同，不需求交納契稅、營業(yè)稅以及個稅等稅費。

直系親屬見房產(chǎn)證加名是相同的，只需求兩邊拿著結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局的就事大廳填寫一份兩邊一起具有該房產(chǎn)的請求，就可以處理房產(chǎn)證添加共有人的事務(wù)，只需交納少數(shù)工本費即可，費用通常包括配圖費、登記費等，大約在100元以內(nèi)?；楹蠓慨a(chǎn)證加姓名比婚前房產(chǎn)證上加名要合算許多。

房產(chǎn)證上加姓名要交的費用

咱們平時觸及的多的，也是我們很關(guān)心的一點，通常是爸爸媽媽在自己房產(chǎn)證上加上子女的姓名，或者是夫妻之間加上別的一方的姓名。具體闡明如下：

一、沒有借款房產(chǎn)證加老婆、后代、爸爸媽媽姓名

1、需求帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)以及其復(fù)印件;

2、去本地房子買賣中心，窗口的工作人員會審核你提交的材料;

3、所需的費用：110元的手續(xù)費：80元的手續(xù)費，25元的籍圖費，5元的貼花費。假如順利的話，大約20天就可以拿到房產(chǎn)證。

二、有房子借款的房產(chǎn)證加姓名

1、要先去銀行處理典當(dāng)手續(xù)改變;

2、所需求的費用：除了前面說的110元手續(xù)費外。假如借款是公積金的，需求別的加100元;假如是組合借款(公積金借款+商業(yè)借款)，需求加200元費用。

3、以外其他的過程和前面無借款的流程相同。

三、關(guān)于沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加姓名

狀況會雜亂許多，由于那將視為房子買賣，需求交如下費用。

1、每平方米2.5元買賣費。

2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到買賣日未止)，滿5年則不需求。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元(各區(qū)買賣中心不相同)。

5、男方轉(zhuǎn)讓50%，一切的稅按市場價格核算，假如100萬的房子記稅值即是50萬。

6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

在房產(chǎn)證上面加姓名的狀況比較多，特別是關(guān)系到婚姻產(chǎn)業(yè)加姓名的狀況就更多了，要交納的稅費要多一些，沒有婚后加姓名比較合算。盡管如此，但也有許多人想在婚前在房產(chǎn)證上加姓名的，自己有自己的主意，不管怎樣說重點看我們怎樣挑選了。