房貸申請要填學(xué)歷嗎

房貸申請不要填學(xué)歷。通常貸款買房需要具有完全民事行為能力，持有合法、有效身份證件，資信情況良好，具備穩(wěn)定收入來源和按期還本付息能力的自然人。

房貸申請具體有哪些流程

第一步：簽約合同并付首付

簽約納稅是貸款買房流程第一步。簽約主要是指購房者需要購買住房并與開發(fā)商簽訂《預(yù)售契約》、《買賣合同》;然后按開發(fā)商的具體要求繳納首付款。

第二步：提交貸款申請

貸款買房流程中最繁瑣，且最重要的一步，就是提交申請。有別于住房公積金貸款買房，商業(yè)貸款買房要按規(guī)定填寫及提交

相關(guān)資料。

1、填寫申請資料：

包括《個人住房貸款借款申請表》、《個人住房貸款借款合同》、《貸款住房所有權(quán)證收押合同》、授權(quán)委托書、承諾書等等。

2、提交申請資料：

(1)申請人和配偶的身份證、戶口簿、暫住證、結(jié)婚證、學(xué)歷證等相關(guān)證明。

(2)購房協(xié)議書正本。

(3)申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

在了解如何貸款買房的過程當(dāng)中會發(fā)現(xiàn)，和住房公積金貸款買房流程一樣，辦理完以上提及的貸款買房手續(xù)，則算提交申請完成，接下來就要等待銀行審批。

第三步：銀行審核

銀行根據(jù)貸款人提供的資料，對貸款人資信、貸款額度、貸款年限等作出審核。這一步貸款買房手續(xù)是銀行做主導(dǎo)，是關(guān)系到貸款申請成功與否的關(guān)鍵。

第四步：簽訂貸款相關(guān)合同

銀行審批后，與貸款人簽訂一系列合同文件。大多數(shù)人認(rèn)為簽訂完合同之后，貸款買房流程結(jié)束。當(dāng)然到這里也只算完成了貸款買房手續(xù)中絕大部分的工作，接下來還有一個步驟，那就是按月還款。

第五步：貸款人按月還款

貸款買房手續(xù)中最后一個步驟就是歸還貸款。直至貸款全數(shù)歸還之日，整個貸款買房流程才算真正結(jié)束。