當前位置:首頁 > 房產(chǎn)百科 > 房屋買賣知識 > 一梯兩戶和兩梯四戶哪個公攤大

一梯兩戶和兩梯四戶哪個公攤大

發(fā)布時間:2023-03-16 14:51:16 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 如果僅僅算兩者占據(jù)的公攤大小,肯定是兩梯公攤更大,畢竟要多占一臺電梯的空間,不過實際上業(yè)主和電梯數(shù)都翻了一倍,公攤比例還是一樣的。但是還要看開發(fā)商的實際建筑結(jié)構(gòu),電梯占的公攤不是理論上的翻一倍就行了。買電梯房要注意什么1、詢問電梯質(zhì)量。買電

如果僅僅算兩者占據(jù)的公攤大小,肯定是兩梯公攤更大,畢竟要多占一臺電梯的空間,不過實際上業(yè)主和電梯數(shù)都翻了一倍,公攤比例還是一樣的。但是還要看開發(fā)商的實際建筑結(jié)構(gòu),電梯占的公攤不是理論上的翻一倍就行了。

一梯兩戶和兩梯四戶哪個公攤大

買電梯房要注意什么

1、詢問電梯質(zhì)量。

買電梯房自然要看電梯怎么樣,但畢竟購房者買房的時候看不到電梯什么樣,這個時候就應(yīng)該向置業(yè)顧問進行詢問,問問電梯的品牌是什么、運行速度是什么、安全性能怎么樣都是必要的。當然除了電梯本身,購房者還應(yīng)該問問誰負責安裝電梯,能不可保障正常運行,出了問題能不可及時維修等。

2、檢驗應(yīng)急設(shè)備。

生活中難免會發(fā)生一些意外情況,比如電梯之類的設(shè)備發(fā)生故障也是常有的。正常情況下樓棟一般都會配備有臨時的發(fā)電裝置,購房者應(yīng)該在買房前問清楚如果停電了怎么辦,是否有備用電源、避難層、疏散指示標志等應(yīng)急措施。

3、考察物業(yè)。

在大部分的小區(qū),電梯的維修是需要物業(yè)公司來負責的,因此買電梯房考察物業(yè)公司實力也是很重要的。如果電梯出現(xiàn)問題,購房者應(yīng)第一時間向物業(yè)單位或開發(fā)商反映,如果它們不可解決,那么將是很麻煩的事情。

4、挑選樓層。

如果樓房設(shè)置了電梯,那么這棟樓肯定不低,購房者就需要考慮一個合適的樓層。選樓層的時候應(yīng)該結(jié)合房價、采光通風、樓間距等情況綜合考慮。一般中高層的樓層比較不錯,污染和噪音之類的干擾相對較小。

5、注意梯戶比。

買電梯房的購房者還需要考慮一個重要的問題那就是梯戶比,如果整棟樓戶數(shù)多樓梯少,那么乘坐電梯的人就多,尤其是上下班高峰期可能會影響你的上班速度哦。如果是正規(guī)的住宅小區(qū),現(xiàn)在基本流程的是一梯兩戶和兩梯四戶的布局。但梯戶比達到兩梯六戶,人就會多了。

一梯兩戶和兩梯四戶哪個公攤大

http://puxinwang.cn/news/se449g51834.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔相關(guān)法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除。

文章標簽: 公攤面積 兩梯四戶 一梯兩戶