文章摘要: 用戶購買的房產(chǎn)執(zhí)行的是首套房貸款利率,并且扣除的年度仍然在還貸,那么這個房產(chǎn)就可以申請退稅,至于哪一年買的房子,這個不做要求。由于房貸的最長期限為30年,如果是申請2021年的退稅,那么房子需要在1991年或者1991年以后購買才可以申請退稅。另外,如果
用戶購買的房產(chǎn)執(zhí)行的是首套房貸款利率,并且扣除的年度仍然在還貸,那么這個房產(chǎn)就可以申請退稅,至于哪一年買的房子,這個不做要求。由于房貸的最長期限為30年,如果是申請2021年的退稅,那么房子需要在1991年或者1991年以后購買才可以申請退稅。另外,如果已經(jīng)申請了住房租金抵扣個稅,那么就不可以申請房貸利息抵扣個稅。
買房可以退稅是真的。買房退稅指的是如果您有貸款購房,進行年度個人所得稅匯算時,如果符合住房貸款利息專項附加扣除要求,是可以申請退稅的。但是住房貸款利息專項附加扣除申報需要滿足一定的條件:
1、符合住房貸款利息專項附加扣除要求,住房貸款專項扣除每個月按照1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不可以高于240個月。
2、用戶符合納稅人標準,因為只有繳納了個稅的用戶才可以申請退稅。
3、購房需要通過貸款所購買首套住宅的才可以享受退稅。
4、從首次還貸月開始計算,滿一年作為一個退稅周期。
申請退稅的時候可以直接通過個人所得稅App辦理,也可以直接前往當?shù)氐亩悇?wù)辦事廳以及附近的稅務(wù)局都可以辦理。在辦理房貸退稅時,納稅人需要準備產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同以及納稅證明等資料。要注意的是,上年度結(jié)束后次年的3月1日-6月30日沒有辦理退稅的話,過期則不予辦理。
哪年買的房子可以退稅
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