房子分為商品房還有什么房

住房分為8種類型，詳細如下：

1、商品房：由房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)并按市場價出售的住房，只要不被限購政策限制就能買。

2、房改房：是城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房。

3、集資房：一般是由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，住房建成后歸職工，不對外出售。

4、經(jīng)濟適用房：是根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。

5、經(jīng)濟適用租房：是政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。

6、公租房：是由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，公租房不歸個人，而是由政府或公共機構(gòu)。

7、安置房：是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷業(yè)主進行安置所建的住房。

8、小產(chǎn)權(quán)房：是指在農(nóng)民集體土地面上建設(shè)的住房。

違建住房類型有哪幾種

1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑。

2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙施工的建筑。

3、擅自改建、加建的建筑。

4、農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑。

5、農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或高于市人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑。

6、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。

7、逾期未拆除的臨時建筑。

8、違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。