文章摘要: 1、內(nèi)銷(xiāo)商品房:指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式,經(jīng)過(guò)政府計(jì)劃主管部門(mén)審批,建成后用于在境內(nèi)范圍出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。2、外銷(xiāo)商品房:指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司按政府外資工作主管部門(mén)的規(guī)定,通過(guò)實(shí)行土地批租形式,報(bào)政府計(jì)劃主管部
1、內(nèi)銷(xiāo)商品房:指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式,經(jīng)過(guò)政府計(jì)劃主管部門(mén)審批,建成后用于在境內(nèi)范圍出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。
2、外銷(xiāo)商品房:指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司按政府外資工作主管部門(mén)的規(guī)定,通過(guò)實(shí)行土地批租形式,報(bào)政府計(jì)劃主管部門(mén)列入正式項(xiàng)目計(jì)劃,建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅,商業(yè)用房及其他建筑物。
1、商品房:商品房由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)并按市場(chǎng)價(jià)出售的住房,只要你不被限購(gòu)政策限制就能買(mǎi)。普通商品房的住房產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人,住房土地性質(zhì)為國(guó)有或出讓,除了限購(gòu)城市的規(guī)定之外,購(gòu)房者無(wú)需滿足其他條件。
2、房改房:房改房也叫已購(gòu)公有住房,是城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革的政策規(guī)定,按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。
3、集資房:集資房一般是由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地,國(guó)家予以減免部分稅費(fèi),由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè),住房建成后歸職工,不對(duì)外出售。集資房的產(chǎn)權(quán):整體產(chǎn)權(quán)歸單位,個(gè)人擁有使用權(quán)。土地性質(zhì)為國(guó)有劃撥。
4、經(jīng)濟(jì)適用房:經(jīng)濟(jì)適用房是根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃,用地一般實(shí)行劃撥的方式,免收土地出讓金,對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收,出售價(jià)格實(shí)府指導(dǎo)價(jià),按保本微利的原則確定。
商品房的有哪些分類(lèi)
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