買房為什么不買25樓

25樓可能不太安全，因?yàn)?5樓屬于高層，從地震、火災(zāi)、電梯等方面來看是不太好。并且25層以上的樓房其實(shí)在售房的時(shí)候是非常困難。售出的房價(jià)高是一方面，其實(shí)是樓層實(shí)在太高沒有增值的空間。有的可能年份久了之后還會有貶值的情況，甚至可能在你準(zhǔn)備賣出的時(shí)候不會有人去購買。所以很多人在購買方式的時(shí)候都會挑選24層以下的，在向上的樓層就不會去挑選了。

買房怎么挑選樓層

1、考慮樓層高度和電梯數(shù)量

不同高度的住房，黃金樓層也不一樣，一般來說，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的業(yè)主對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。如果電梯數(shù)量少，而業(yè)主又多或者電梯運(yùn)行不安全，那么，對于高樓層的業(yè)主而言，就是噩夢。

2、結(jié)合樓層利弊

有的樓層雖然優(yōu)點(diǎn)多，但也不可忽視了其缺點(diǎn)，比如一樓，一樓進(jìn)出比較方便、發(fā)生火災(zāi)或其它意外容易逃生、價(jià)格相對便宜。潮濕、私密性得不到保障、采光一般、比較吵鬧(容易受到單元門開門聲音、行人腳步聲的影響)、若物業(yè)管理不完善則容易被盜。所以選樓層還應(yīng)結(jié)合利弊，進(jìn)行對比之后再做挑選。

3、考慮樓間距大小

樓間距是影響采光、通風(fēng)的兩大重要條件。購房者要跟賣家咨詢樓間距的大小，如果樓間距偏小，低層業(yè)主的采光肯定受影響，高層的采光通風(fēng)就可以得到滿足。相反，樓間距足夠大，并且底層價(jià)格低的話，購房者也可以考慮低一些的樓層。

4、考慮家人的需求

如果老人、小孩、配偶同住，要考慮他們的喜好和特色。家里有小孩，選樓層時(shí)，要更多的考慮安全性高低，比如護(hù)欄是否結(jié)實(shí)，窗戶的高度等。要考慮老人家行動是否方便，以及居住的習(xí)慣。

買房時(shí)千萬不要錯過哪些樓層

雖然不同的小區(qū)，樓層有高有低，但是各位在選房的時(shí)候都應(yīng)該關(guān)注這幾點(diǎn)，采光通風(fēng)、空氣質(zhì)量、噪音、生活便利、逃生難易等。綜合這幾點(diǎn)，大家在挑選高層住宅的時(shí)候，挑選10層以上的住房就可以了。因?yàn)闃歉呋旧弦呀?jīng)高于了三十米，可以保證不錯的居住效果。一般來說，十層的房價(jià)性價(jià)比是比較高的。

如果購房者喜歡的是低層住宅，比不錯的樓層就是3-4樓，這幾兩層既不會像一二層一樣采光差噪音大蚊蟲多，也不會像六七層出現(xiàn)水壓不足的情況，這也是為什么中國老一輩會說“金三銀四命更長”。同理16層樓的中高層住宅，7-11樓就是最佳樓層。20層樓的高層住宅，10-14樓就是黃金樓層。可見中間樓層的確是最受歡迎的。