房貸審批看不看花唄

銀行在房貸審批時并不會特意去看客戶的花唄消費、還款情況。不過若客戶的花唄有接入央行征信系統(tǒng)的話，那相關(guān)的消費、還款情況自然會記錄在征信報告里。而銀行審批房貸是一定會去查詢客戶近兩年內(nèi)的征信情況的，自然也就會看到客戶近兩年內(nèi)花唄的消費、還款記錄了。

當(dāng)然，若花唄沒有接入央行征信系統(tǒng)，只關(guān)聯(lián)了芝麻信用的話，因為銀行房貸審批一般不會去查詢芝麻信用，所以花唄消費、還款情況也不會對房貸審批造成什么影響。

當(dāng)然，無論房貸是否會看花唄，客戶都要好好使用花唄并記得按時還款，若消費花唄時出現(xiàn)違規(guī)套現(xiàn)、還款逾期等不良行為，是會影響到芝麻信用分的，后續(xù)花唄功能也會受到限制，部分關(guān)聯(lián)芝麻信用的貸款也可能辦不了。而要順利辦下房貸，就必須保持好個人良好的信用，征信上不可有不良記錄。

房貸辦理要注意的事項

1、找到貸款的銀行詢問辦理的條件是什么。查看自己是否符合該銀行的辦理條件，比如有些銀行需要社保繳納記錄或者銀行的流水等。

2、材料要準(zhǔn)備齊全。并且要真實無誤，比如身份證、戶口本等證件的原件和復(fù)印件，社保繳納證明等所有材料，銀行會根據(jù)提供的材料進(jìn)行審核，如果發(fā)現(xiàn)虛假材料，那么就會被拒貸。

3、還款的方式問題。還款的方式不要樣，還款的金額和總利息也是相差很多，因此在辦理貸款之前，一定要注意考慮清。

4、申請房貸銀行會對貸款人的征信進(jìn)行審核。如果征信中有不良記錄，那么房貸被拒絕的幾率就很大，所以要貸款買房前期就要管理好征信，不可有逾期的現(xiàn)象。

5、房貸的年限。按照銀行規(guī)定貸款的年限最多是30年，當(dāng)然能貸久就不要貸少，比較現(xiàn)在通貨膨脹厲害，貸款越長，還款壓力越小，當(dāng)然支付的利息也會相應(yīng)更多起來。