房子怎么算平方面積

直接將房間的長度乘寬度即可，比方說：某個房間的長度為7米，寬度為4米，那么這個房間的面積就是7×4=28平方米。之后按照這種方法將家中每一個房間的面積加起來就是房子的總面積了。

住房面積如何測量

測量的方式是比較簡單的，需要帶上卷尺以及住房的住宅平面圖進行測量。

1、第一步就是依靠住房的住宅平面圖來測量，平面圖當(dāng)中會明確的表示各個房間的使用面積，外墻尺寸以及各個房間的軸線尺寸。

2、第2步就是先測量一下房子的使用面積，可以用卷尺測量出長度和寬度，就可以算出面積，可以將面積之和相加，就可以計算使用面積是多少了。

3、第3步就是測量房子的墻體面積，一般情況下白灰抹面是2厘米到3厘米左右。

4、第4步就是測量房子的陽臺建筑面積測量方式和使用面積是一樣的，不過需要先了解一下陽臺的具體類型。

5、第5步就是使用測量完的使用面積，墻體面積和陽臺建筑面積之和，得出房子具體的建筑面積。

房子偏差過大要怎么維權(quán)

按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生偏差的處理方式。合同沒有約定或約定不明確的，按以下原則處理：

1、面積偏差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。

2、面積偏差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積偏差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)公司承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積偏差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)公司返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)公司雙倍返還買受人。