商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款最新政策

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款最新政策有哪些呢?這是很多人關(guān)心的內(nèi)容。如果說(shuō)你手頭不缺錢(qián)，又想省一定的時(shí)間的話(huà)，也是可以讓中介幫你挑選的。如果說(shuō)你的手頭不寬裕的，同時(shí)也不想花冤枉錢(qián)的話(huà)，那么可以自己申請(qǐng)辦理。關(guān)于商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款最新政策的相關(guān)的內(nèi)容，小編也整理了相關(guān)的信息，希望可以幫助到大家。接下來(lái)就跟著小編來(lái)看一看商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款最新政策的相關(guān)的內(nèi)容。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款最新政策

一般情況下，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金的最新政策有哪些呢?申請(qǐng)的轉(zhuǎn)貸款條件有，購(gòu)、建自有產(chǎn)權(quán)住房的時(shí)候，已經(jīng)辦理了商業(yè)性的個(gè)人住房貸款職工，這些也是符合住房公積金貸款條件的，同時(shí)要具備下列的條件，這樣就可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸款，轉(zhuǎn)貸款可以用于償還借款人購(gòu)還有建房貸款。轉(zhuǎn)移的步驟又是什么呢?第一點(diǎn)，就是已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款如果說(shuō)符合中國(guó)人民銀行有關(guān)的個(gè)人住房貸款規(guī)定，同時(shí)還款信用良好，還要做到無(wú)連續(xù)逾期二期或者是累計(jì)逾期三期以上還貸記錄的，就可以申請(qǐng)。第二點(diǎn)，相關(guān)的申請(qǐng)人還有為商業(yè)性個(gè)人住房借款人或者是所購(gòu)建房產(chǎn)權(quán)的共有權(quán)人;第三點(diǎn)，相關(guān)的借款人還有產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人如果說(shuō)未辦理或者是已還清住房公積金貸款;第四點(diǎn)就是要具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、個(gè)人信用要保持良好，具備相關(guān)的貸款償還能力，同時(shí)借款人的家庭無(wú)其他超出還款能力的大額銀行的貸款或者是債務(wù)，如果說(shuō)可以提供符合住房公積金貸款的住房抵押擔(dān)保。轉(zhuǎn)貸款的額度也是非常關(guān)鍵的，一般來(lái)說(shuō)，轉(zhuǎn)貸款的最高額度是不可以高于購(gòu)、建住房總房?jī)r(jià)的70%的(其中：90平方米還有以下的普通商品住房是不可以高于總房?jī)r(jià)的80%的);同時(shí)，購(gòu)、建房的時(shí)間如果說(shuō)在兩個(gè)年度以上的，那么轉(zhuǎn)貸款的最高額度一般是不得高于銀行個(gè)人住房的貸款余額的;第三點(diǎn)，轉(zhuǎn)貸款最高也是不可以高于住房公積金個(gè)人貸款單筆貸款的最高額度。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要哪些材料

申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的時(shí)候，需要哪些材料呢?首先是申請(qǐng)人還有配偶的身份證原件、復(fù)印件;申請(qǐng)人還有配偶的戶(hù)口簿原件以及復(fù)印件;申請(qǐng)人的婚姻證明原件還有復(fù)印件，未婚或者是離異單身還需要提供相關(guān)的證明;住房公積金貸款的申請(qǐng)審批表;原借款抵押的合同、貸款憑證等相關(guān)的資料;房產(chǎn)證、契稅證以及土地證等證件的原件、復(fù)印件也是非常關(guān)鍵的;同時(shí)，《商品(經(jīng)濟(jì))房購(gòu)銷(xiāo)合同》或者是《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》原件、復(fù)印件;住房抵押備案登記表的原件、復(fù)印件一份。辦理手續(xù)的話(huà)，首先要做到咨詢(xún)受理，借款人一般需到原商貸銀行進(jìn)行咨詢(xún)，看一顆自己是否符合轉(zhuǎn)貸的條件。如果說(shuō)符合轉(zhuǎn)貸條件的話(huà)，那么銀行的工作人員就會(huì)指導(dǎo)借款人準(zhǔn)確完整填寫(xiě)好《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。接下來(lái)就是提交資料，可以將轉(zhuǎn)貸的相關(guān)資料交給工作人員進(jìn)行審核工作。貸款受理，簽訂合同，預(yù)存資金，貸款發(fā)放，辦理抵押等相關(guān)的工作完成以后，就可以申請(qǐng)到貸款了。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款最新政策的相關(guān)的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。