天津買房貸款流程

沒有天津戶口買房怎么辦?買房貸款需要哪些條件?天津買房貸款流程是什么?個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。目前，個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。

一、為同一借款人提供住房公積金存款和信貸資金的組合、個(gè)人住房貸款，用于購買自用住房貸款、個(gè)人住房貸款委托和白應(yīng)貸款組合。此外，還有家庭儲蓄貸款和抵押貸款。

二、是根據(jù)住房公積金管理委托的個(gè)人住房貸款，根據(jù)個(gè)人貸款的要求，按個(gè)人貸款的要求購買普通住房。又稱公積金貸款。

三、個(gè)人住房貸款是由銀行信貸來源向買方提供的貸款。也說商業(yè)個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不同，建設(shè)銀行被稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行被稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。

個(gè)人辦理住房貸款所需條件：

1。以住房為抵押擔(dān)保。

2。借款人的年齡和借款人的年齡不得高于65歲，婦女不得高于60歲;

3。有充分的民事行為能力;在中國有永久居留權(quán)或有效居留身份的;

4。購買價(jià)格不得低于購買住房總價(jià)的第一階段。

5。具有穩(wěn)定的專業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，良好的信用和償還貸款本金和利息能力;

6。簽訂購買住房合同或協(xié)議;

需要提交的資料:

1。第一次購買的全部或部分付款證明;

2。借款人還款能力證明

3。購買二手房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件。

4。借款人具有法律效力的身份證明文件:居民身份證件、戶口、軍事官方證件或者其他有效居留證。;

5。借款人和/或配偶授權(quán)人民銀行的個(gè)人信用信息系統(tǒng)授權(quán)文件;

6。租賃財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)提供租賃權(quán)利變更的證明文件

7。借款人以自己名義使用的中國銀行活期存折的復(fù)印件;

8。買賣住房的財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告。

9。要求的其他證明文件或資料。

住房貸款申請流程:

1。提供咨詢，接受申請和貸款前調(diào)查

2。貸款審批

3。貸款發(fā)放

4。貸款復(fù)蘇

5。貸后管理

以上就是我們?yōu)榇蠹姨峁┑奶旖蛸I房貸款流程和條件的一些相關(guān)內(nèi)容，帶啊可以仔細(xì)看看?，F(xiàn)在國家的政策越來越好，無論對于天津本地市民還是外地的居民貸款條件等等幾乎都沒有什么區(qū)別，因此大家不用過于擔(dān)心，只需要按照流程辦理就好!