初次買(mǎi)房注意什么

1、準(zhǔn)備好購(gòu)房資金

初次購(gòu)房一定要準(zhǔn)備好買(mǎi)房的錢(qián)，要算好買(mǎi)房花費(fèi)的錢(qián)不可高于家中日常資金的一半，否則會(huì)對(duì)生活質(zhì)量造成很大影響，可以將自己的存款、工資、貸款等等都算上。

2、明確購(gòu)房需求

初次買(mǎi)房一般都是購(gòu)買(mǎi)自住房，自住房最重要的就是滿足家庭日常工作、生活等方面的需求，所以要根據(jù)自身家用情況來(lái)出發(fā)，圈定一個(gè)適合的范圍，若是從工作出發(fā)的話，可以挑選離工作地點(diǎn)十分鐘左右的地段。

3、多做對(duì)比

買(mǎi)房與買(mǎi)衣服一樣，一定要貨比三家做挑選才行，有很多一輩子也就買(mǎi)一套房，然后半生化為房奴，所以這個(gè)房子就非常重要了，挑選一定要慎重，可以將有意向購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)拿來(lái)對(duì)比，看看哪個(gè)交通便利，哪個(gè)附近有學(xué)校等等，多對(duì)比才能挑選合適的。

4、注意周邊配套設(shè)施

買(mǎi)房子不僅僅看房子本身的質(zhì)量、價(jià)格、戶型、朝向、物業(yè)等等，其周邊的配套設(shè)施也是非常關(guān)鍵的，特別是家中有老人或者小孩的話，一定要考慮周邊有沒(méi)有醫(yī)院、公園、學(xué)習(xí)、菜市場(chǎng)等等配套。

5、注意住房產(chǎn)權(quán)

現(xiàn)在房子不僅有70年產(chǎn)權(quán)的，還有50年、40年產(chǎn)權(quán)的公寓，在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候一定要注意了，50年、40年產(chǎn)權(quán)的公寓雖然總價(jià)會(huì)低一些，但是這種房子是不可落戶的，想通過(guò)買(mǎi)房來(lái)落戶的話，一定要買(mǎi)70年產(chǎn)權(quán)的。

買(mǎi)房子避免入哪些坑

1、樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)的第一天，會(huì)發(fā)現(xiàn)人山人海，很多人好像都在積極訂房，其實(shí)很多都是托，只不過(guò)是開(kāi)發(fā)商舉辦的活動(dòng)，造成的一種假象。為了就是讓真正想要買(mǎi)房子的人覺(jué)得這個(gè)樓盤(pán)很搶手，讓很多人買(mǎi)。這種情況，我們需要保持頭腦清晰，多查閱資料，多了解樓盤(pán)的信息再購(gòu)買(mǎi)，千萬(wàn)不要盲目交定金。

2、有些存在什么特價(jià)房，一定要考慮它的質(zhì)量問(wèn)題，而我們?cè)诳礃影宸康臅r(shí)候要注意，有些銷售人員會(huì)說(shuō)贈(zèng)送多少面積，但是簽合同的時(shí)候面積就會(huì)縮水。所以具體的還是要以合同來(lái)為準(zhǔn)，如果有所承諾，也需要在合同上面有所體現(xiàn)。