如何出租住房比較快

1、把房子掛到中介那里，讓中介幫忙尋求租客，但是找到租客后需要支付一定的中介費(fèi)。

2、到傳統(tǒng)租房網(wǎng)站發(fā)布房源信息，等待有租房需求的租客聯(lián)系，但是這個(gè)需要花費(fèi)一定的時(shí)間，有點(diǎn)浪費(fèi)空置的租期。

3、尋求上一任租客的需求，問是否有續(xù)租的意向，這樣也是比較快的方法。

4、到小區(qū)保安或者物業(yè)那里尋求幫助，保安和物業(yè)通常來詢問的租客也是比較多的。

5、到能張貼出租信息的小黑板張貼房源出租，雖然這個(gè)比較傳統(tǒng)，但是路過的有需求的租客也能快速看到并聯(lián)系。

6、把房子招租信息發(fā)到朋友圈，透過親戚朋友進(jìn)行招租，可以進(jìn)行信息的擴(kuò)散。

房東出租住房注意事項(xiàng)有哪些

1、房東若要出租住房的話，那么就應(yīng)該先篩選出適合的房客。在篩選房客的時(shí)候，最好是挑選有正當(dāng)職業(yè)，并且應(yīng)該具有良好修養(yǎng)的租房人。另外還應(yīng)該核實(shí)租房人的身份信息，最好是要求租房人提供一份租房人自己的身份證復(fù)印件，從而避免遇到案犯。

2、房東若要出租住房的話，那么最好是不要把住房出租給短期的租房人，最好是出租給長(zhǎng)期租房居住的租房人，租賃期限可以限制在半年以上。若一定要出租給短期的租房人的話，那么最好是不要把自己的信息過多的透露給不知底細(xì)的租房人知道。

3、房東出租住房的時(shí)候，一定要和租房人簽訂正規(guī)的租房合同，并且一定要收取一定的押金，這樣就可以有效的避免租房人突然搬走時(shí)沒有繳納房租所造成的經(jīng)濟(jì)損失。簽訂租房合同的時(shí)候，房東一定要詳細(xì)檢驗(yàn)一下租房人的身份證，并且應(yīng)該互相保留彼此的身份證復(fù)印件。

4、簽訂租房合同的時(shí)候，一定要在合同中約定清楚具體的租金金額、支付方式、交租日期、租賃期限等等，并且還要在合同中約定清楚其中一方提前解約合同的時(shí)候所需承擔(dān)的違約責(zé)任等等。

5、簽訂租房合同的時(shí)候，一定要在合同中詳細(xì)的注明清楚住房中所配備的設(shè)施、電器、住房損壞情況等等，并且還要約定清楚關(guān)于電器損壞、住房結(jié)構(gòu)損壞等相關(guān)的損壞情況以及相關(guān)的違約責(zé)任事宜。