房產(chǎn)交易契稅誰付

房產(chǎn)交易契稅由買方支付。根據(jù)國家規(guī)定，住房買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類住房標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第一次購房等因素來確定;非住宅類住房按計稅參考價的3%交納。

購房契稅2021年收費標準

1、房契稅2021年收費標準一：根據(jù)《中華人民共和國契稅法》，商品房契稅2021年收費標準是3%—5%。當然具體征收標準具體還是要根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市人民政府進行確定，對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。但是如果滿足相關條件的話，還會給予免征或者減征;

2、房契稅2021年收費標準二：對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅;

3、房契稅2021年收費標準三：對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房(北上廣深暫不適用，按照3%稅率征收);

4、房契稅2021年收費標準四：2021年契稅免征條件有下列情形之一的，免征契稅：

(1)、國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、住房權屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、軍事設施;

(2)、非營利性的學校、醫(yī)療機構、社會福利機構承受土地、住房權屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助;

(3)、承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn);

(4)、婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、住房權屬;

(5)、法定繼承人通過繼承承受土地、住房權屬;

(6)、依照法律規(guī)定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、住房權屬;

5、房契稅2021年收費標準五：省、自治區(qū)、直轄市可以決定對下列情形免征或者減征契稅：

(1)、因土地、住房被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、住房權屬：

(2)、因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬。