貸款額度不夠怎么辦？專業(yè)人員為您支招！

很多買房人都有可能碰到這樣的情況，看好了一套房子，好不容易交齊了首付款?？墒?，在貸款時，被銀行告知不可按預(yù)期的額度放款，貸款不夠支付剩余的房款。這個時候，想要退房，損失會很大。那到底該怎么辦呢？下面小編就給大家支招教你怎么辦？

組合貸款

如果購買了一套房子，公積金在銀行申請的貸款只有其中一部分，扣除掉原來的首付款，還是差一部分的話，小伙伴們可以向銀行申請組合貸款。不過需要提醒大家的是，組合貸款不是所有銀行都支持申請的，所以大家要在事先咨詢清楚。另外組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構(gòu)，審批時間也比較長，一般要在3個月左右，如果特別著急的小伙伴可以先試試其他的方法。

商業(yè)貸款

商業(yè)貸款的話，借款人提交完貸款申請，通常2周左右就可以放款，只要符合銀行相關(guān)條件，一般都是可以貸到期望的額度，如果確實審批下來的額度不夠，那么購房者可以提取公積金賬戶的余額用于支付剩余的房款，前提是公積金賬戶的余額足夠。

私人貸款公司

除卻正規(guī)的銀行貸款外，現(xiàn)在市面上還有很多私人小額貸款公司。這類貸款渠道不是不可用，但是安全系數(shù)比較低，小伙伴們要挑選這種方法的話，一定要睜大眼睛仔細(xì)挑選，不要誤入不正規(guī)的小額貸款公司圈套。另外，這類貸款公司的利息也比較高，小伙伴們一定要考慮好。

親戚朋友貸

雖然是很不情愿，但是沒辦法，如果真的已經(jīng)沒有挑選的話，不妨試試和身邊手頭比較寬裕的親戚朋友開口。畢竟有血脈感情在，想必也不會不幫忙的。的差額不算多，

接力貸款

收入未達(dá)到銀行要求的情況，可以考慮申請接力貸款。假如小王月收入較低，但是他的父親還沒有退休，且收入較高，小王可以作為所購住房的擁有人，與父親做為共同借款人申請房貸，銀行會根據(jù)父子兩人收入之和作為基礎(chǔ)計算月還款額，從而增加貸款額度。

其他貸款渠道

每一個銀行的貸款審批條件不同，審批下來的額度也有可能會存在差別，這種情況下可以咨詢其他銀行，在房貸政策較為寬松的銀行申請，是有可能獲得期望額度的。若是購買新房，可以向與樓盤合作的銀行申請貸款，還可以獲得優(yōu)惠利率。

簽訂合同的時候，購房者和開發(fā)商約定好，萬一貸款被拒或者貸款額度不夠，該如何處理。好了，以上是小編為大家介紹的關(guān)于貸款額度不夠的相關(guān)內(nèi)容，希望能給您帶來幫助！