拆遷補(bǔ)償款要等多久發(fā)下來(lái)

要根據(jù)被拆遷人和拆遷方在簽訂住房拆遷安置協(xié)議時(shí)的約定來(lái)，如果發(fā)現(xiàn)期限已到，拆遷方還不給錢的話，被拆遷人可以去法院起訴，一般建議是先給錢再來(lái)拆遷，不然就不搬的原則。住房拆遷安置協(xié)議包括以下幾方面：

1、拆遷補(bǔ)償方式、貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

2、安置住房的面積、標(biāo)準(zhǔn)、和地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限以及拆遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式等條款。

簽訂住房拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)

1、仔細(xì)審閱協(xié)議各項(xiàng)條款內(nèi)容

合同都是定制的，根據(jù)不同的情況，定制不同的補(bǔ)償方案，合同的內(nèi)容也是大有不同，補(bǔ)償方式一般分為：住房置換、貨幣補(bǔ)償、重新劃分宅基地，合同條款是決定補(bǔ)償?shù)年P(guān)鍵，對(duì)于內(nèi)容不可忽視，特別是直接影響到我們的條款，例如：條款中對(duì)于住房置換補(bǔ)償一定審閱住房的位置、樓層、大小、朝向等問(wèn)題，貨幣補(bǔ)償則要確定金額、付款方式、付款日期、是否一次性支付等問(wèn)題，對(duì)于重新劃分宅基地也是確定宅基地的位置、大小、成本價(jià)補(bǔ)償?shù)?，這些都是最基本老百姓最關(guān)心的問(wèn)題，也是最直接影響到我們的條款。

2、理智理性面對(duì)拆遷

世界在變化，國(guó)家在發(fā)展，為了提高更好的生活水平，所以一些東西是需要重新規(guī)劃改造，這是必然的，也是我們阻擋不了，這時(shí)候我們應(yīng)該考慮一下重新規(guī)劃的重要性，不可只顧小家不顧大家，面對(duì)拆遷，很多被拆遷人的內(nèi)心是一個(gè)此起彼伏的變化，這種波動(dòng)是符合常理的，對(duì)待老房都十分有感情，這也是可以理解，但是一定要理智，不可走極端，如果不合理，一切要通過(guò)合理合法的途徑來(lái)改變，不可因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)，毀掉一切。

3、利用法律獲取補(bǔ)償最大化

拆遷過(guò)程當(dāng)中，如果拆遷補(bǔ)償不合理，一定要使用法律渠道來(lái)爭(zhēng)取，一定避免出現(xiàn)沖突事件，都要做到互相尊重，雖然有困難，但是必須理智的提出自己的要求并且配合拆遷人員的工作，這也是獲取補(bǔ)償利益最大化的唯一合理合法途徑，如果有了沖突，可能性質(zhì)就變成另一種，沖突是對(duì)被拆遷人沒(méi)有一點(diǎn)好處。