文章摘要： 可以。但是需要滿足一定的條件才行，需要和開發(fā)商進(jìn)行商議才行，只有買賣雙方自愿商議，并且在雙方自愿同意的情況下，才可以對備案合同的條款和內(nèi)容進(jìn)行增加、修改或者重新備案。住房租賃合同登記備案是指住房租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的
可以。但是需要滿足一定的條件才行，需要和開發(fā)商進(jìn)行商議才行，只有買賣雙方自愿商議，并且在雙方自愿同意的情況下，才可以對備案合同的條款和內(nèi)容進(jìn)行增加、修改或者重新備案。
住房租賃合同登記備案是指住房租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向住房所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)管理部門登記備案的制度。住房租賃合同登記備案是為了對住房租賃雙方的租賃行為進(jìn)行審查，對租賃合同的效力沒有影響。住房租賃合同并非都需要進(jìn)行登記備案，需要根據(jù)住房性質(zhì)的不同分情況考慮。
經(jīng)營性用房對于經(jīng)營性用房來說，住房租賃合同的簽訂、變更、終止，出租人和承租人都一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到住房所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
1、購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細(xì)說明合同備案注銷或更名的理由。
2、購房者向開發(fā)公司提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)公司簽寫意見并蓋章同意。
3、購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項(xiàng)目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請。受理申請的房產(chǎn)管理部門審查確定情況屬實(shí)，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報(bào)市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續(xù)。
4、商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時(shí)予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。
住房備案合同可以重新備案嗎
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