安居房是安置房嗎

安居房不是安置房。安居房和安置房在住房產(chǎn)權(quán)、住房質(zhì)量以及交易時(shí)間限制上都有區(qū)別。很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，安居房是完全產(chǎn)權(quán)。安居房的質(zhì)量比安置房的質(zhì)量更好。另外，安置房有交易時(shí)間限制，安居房則不允許轉(zhuǎn)售。

安居房值得買嗎

1、目前安居房其出售對(duì)象是是現(xiàn)代家庭之中無(wú)房、危房戶與住房困難戶，以及中低收入家庭，其價(jià)格受政府部分所制約，當(dāng)然購(gòu)房者均獲得的是有限產(chǎn)權(quán)，但安居房不可進(jìn)入房地交市場(chǎng)交易，同時(shí)在一定的年限之內(nèi)也是允許買賣的。

2、安居房就是以成本價(jià)向現(xiàn)代中低收人家庭出售而建造的住房，其銷售價(jià)格低于成本，是由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。國(guó)家實(shí)施“安居工程”而建設(shè)的住房其成本價(jià)格包括：征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、括勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金與管理等等。

3、所以安居房的政策后面的年輕人不要害怕前面年紀(jì)大的人比你選到更好的位置。后補(bǔ)差價(jià)那房子算下來(lái)都不的和商品房比。估計(jì)十年難付得起換紅本的錢，只補(bǔ)50%的收益，都要一百萬(wàn)，安居房是沒(méi)有寫比例的，但感覺(jué)肯定不會(huì)比這個(gè)少的。

如何申請(qǐng)安居房?

1、安居房包括按規(guī)定出售或出租給國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、公司單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會(huì)微利房。

2、購(gòu)買了安居房且同時(shí)滿足下列條件的業(yè)主，可到住宅管理部門申請(qǐng)辦理取得安居房全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)。已辦理了《房地產(chǎn)證》(綠證)；所購(gòu)安居房無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;權(quán)利人和共有人與住宅管理部門檔案記錄相符；所購(gòu)安居房不需補(bǔ)差。

3、凡未滿足申請(qǐng)條件的，必須在辦理相應(yīng)手續(xù)后才能申請(qǐng)安居房的全部產(chǎn)權(quán)。未辦理《房地產(chǎn)證》的，到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理后，方可申請(qǐng)；有產(chǎn)權(quán)糾紛的，需待糾紛解決后才能申請(qǐng)；權(quán)利人和共有人與住宅局檔案記錄不相符的，需依據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理變更登記后方可申請(qǐng)；需要補(bǔ)差的，補(bǔ)差后才能申請(qǐng)。

4、據(jù)介紹，安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出輪候申請(qǐng)，并指定一名成年家庭成員作為申請(qǐng)人，同時(shí)申請(qǐng)人的配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人。此外，投靠子女取得本市戶口者，只能作為共同申請(qǐng)人。