父母出資買房可以公證嗎？父母出資買的房可以要回嗎？

在現(xiàn)實生活中，很多父母會出資給自己的子女買房，那么有些人就會問，父母出資買房可以做公證嗎？父母出資買的房可以要回嗎？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

父母出資買房可以公證嗎？

父母出資買房可以公證，公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證之后的房產才會更具有法律的效益，但如果在買房之后不公證也是不會影響法律的效益，但一定要做出特別的聲明，父母出資就代表著是屬于贈與給子女的房產。

公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機構的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是在發(fā)生民事爭議之前，對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可，借以避免糾紛，減少訴訟。它不可為當事人解決爭議；而人民法院的訴訟活動，則是在發(fā)生民事權益糾紛并由當事人起訴之后進行的，其目的是作出裁決。

父母出資買的房可以要回嗎？

父母出資買房可不可以收回根據具體情況如下：

1、贈與。根據《中華人民共和國民法典》法規(guī)，贈與合同為實際合同，只有在贈與實際結束后才能生效。購房資金贈與后歸受贈人所有，所有權發(fā)生變化，贈與財產以受贈人名義登記。在這種情況下，父母通常無權要求收回購房資金。

2、貸款的性質，即父母借錢給子女買房。在這種情況下，雙方形成了法律貸款關系，父母有權要求子女償還貸款，但無權要求收回財產。

3、父母出資，以子女名義登記購買的財產，即所謂的名義購買，財產所有權屬于父母，在這種情況下，父母有權要求收回財產。

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