批膩?zhàn)釉趺磼炀W(wǎng) 驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些

買房子是一項(xiàng)龐大而系統(tǒng)的工程，買房的最后一個(gè)步驟就是要等著收房和驗(yàn)房了，等待的過(guò)程是十分漫長(zhǎng)的，很多購(gòu)房者都焦急的等待拿到自己的新房子，等真正到了收房的時(shí)候，人們往往由于激動(dòng)興奮的心情而錯(cuò)過(guò)了驗(yàn)房的注意事項(xiàng)，那么，批膩?zhàn)釉趺磼炀W(wǎng)？驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些？

批膩?zhàn)釉趺磼炀W(wǎng)？

先掛網(wǎng)格布，后刮膩?zhàn)?。在非承重墻上都是需要貼布的，這里需要挑選質(zhì)量好的墻布或者白乳膠，如果說(shuō)個(gè)人條件不錯(cuò)的，可以使用網(wǎng)格布，防震效果比不錯(cuò)。另外，在進(jìn)行膩?zhàn)邮┕r(shí)，需要施工2～3遍，且每一次施工都需要等到上一次完全干透。

驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些？

1、隱蔽工程，隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但在精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)，按照規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。

2、空氣質(zhì)量，業(yè)主首先要仔細(xì)查看裝修用料清單，根據(jù)各項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)比對(duì)有害物質(zhì)是否超標(biāo)。到工程竣工后，開(kāi)發(fā)商須向業(yè)主提供一份權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)證的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告，國(guó)家認(rèn)可的都帶有“CMA”標(biāo)識(shí)，其他都是無(wú)效的。

3、水路，水路包括三種，自來(lái)水、熱水，還有中水。中水通常用在衛(wèi)生間，是非飲用水。水管的材料直接影響到水路系統(tǒng)的壽命和業(yè)主的用水安全，確保使用合格材料。

3、業(yè)主可以通過(guò)向物業(yè)管理公司索要竣工圖紙來(lái)查看住房電線的型號(hào)、插座的位置和組合、以及耗電設(shè)備的容量?，F(xiàn)場(chǎng)查看配電箱的漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開(kāi)關(guān)是否美觀并且可用，都是驗(yàn)房的時(shí)候要注意的細(xì)節(jié)。

4、防水檢測(cè)，在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)下水是否通暢。地漏沒(méi)有積水，表示各下水處流水通暢。核實(shí)建材。工程使用的主要材料在合同中應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)明，特別是品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備等；除品牌外，還需盡量明確設(shè)備的型號(hào)和產(chǎn)地。

上述便是有關(guān)于批膩?zhàn)釉趺磼炀W(wǎng)以及驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些這個(gè)問(wèn)題的全部解讀了，希望可以給大家?guī)?lái)一定的幫助，驗(yàn)房是購(gòu)房過(guò)程當(dāng)中非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，但是有一些購(gòu)房者們往往在這個(gè)步驟容易粗心大意，要等入住后才會(huì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。