父母買房可以寫兒女名字嗎？要注意什么問(wèn)題

我們這一代有很多家庭都是獨(dú)生子女，所以父母對(duì)孩子都是非常寵愛(ài)的，父母也會(huì)盡自己的努力給自己的孩子創(chuàng)造一個(gè)更好的生活環(huán)境，要知道在現(xiàn)在有一套房子是非常重要的，所以有些經(jīng)濟(jì)實(shí)力還不錯(cuò)的父母很早就想到了要給自己的子女買房子了，今天小編就來(lái)講講，父母買房可以寫兒女名字嗎？要注意什么問(wèn)題呢？

父母買房可以寫兒女名字嗎？

如果子女還是屬于未成年人是沒(méi)有民事行為能力的，也就不可自己購(gòu)買房子，但如果是父母買的房子的話，其實(shí)是可以寫自己兒女的名字的，父母用子女名字買房，還可以給子女提供一定的經(jīng)濟(jì)保障，有些父母擔(dān)心婚姻不可靠或者是自己經(jīng)商風(fēng)險(xiǎn)大，就給不了子女穩(wěn)定的生活，這種情況下買房子寫子女的名字對(duì)他們來(lái)說(shuō)也是一種保障。

父母買房寫子女名字要注意什么問(wèn)題？

1、需全款買房

要知道子女還沒(méi)有成年的情況下，是無(wú)法申請(qǐng)銀行貸款購(gòu)買房子的，因?yàn)殂y行對(duì)于借款人的年齡是有要求的，未成年人不可獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，沒(méi)有償還貸款的能力。如果父母買房子寫的是未成年子女的名字，買賣合同約定住房的購(gòu)買方是未成年人，則該住房買賣不可申請(qǐng)銀行貸款，那就意味著父母需要全款才能購(gòu)買房子，這樣壓力就大了。

2、子女今后買房難

父母如果用子女的名字買了房子，今后如果子女想要單獨(dú)買房子的話可能就會(huì)遇到麻煩了，特別是在一些一線大城市，要知道這些城市里面買房子都是有限購(gòu)政策的，子女成年后想獨(dú)立買房的，因?yàn)槊乱延幸惶追慨a(chǎn)，新房將被視為二套房，可能就不滿足當(dāng)?shù)氐南拶?gòu)政策，即使?jié)M足當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件，申請(qǐng)商貸需要支付更高的首付比例。

3、房子不管管理

如果買了房子之后寫的是未成年子女的名字，那么父母如果在孩子還沒(méi)成年期間想要?jiǎng)臃孔泳蜁?huì)非常的復(fù)雜，國(guó)家保護(hù)未成年人合法收入、儲(chǔ)蓄、住房和其他合法財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，雖然房子時(shí)父母購(gòu)買的，父母也是孩子的監(jiān)護(hù)人，但是即便是父母也不可隨便出售、抵押子女名下的房產(chǎn)，所以這些問(wèn)題大家都要考慮清楚。

父母買房子寫子女的名字原本都是出于愛(ài)自己的子女，但很多情況下父母的這些愛(ài)在孩子還不太理解或者是不知情的情況下給與的話，可能就會(huì)給自己的子女造成一些困擾，以上就是關(guān)于父母買房是否可以寫子女的名字以及寫子女名字要注意什么問(wèn)題的介紹了。