異地買房需要什么手續(xù)和證件

異地貸款買房，首先要看自己有沒有購房資格，比如在當(dāng)?shù)氐膫€人所得稅繳納時長，社保繳納時長能不可達(dá)到要求。確認(rèn)自己有購房資格后，還要看自己的收入是否可以正常還貸，比如能不可付清首付，工資收入是不是月供的2倍。確認(rèn)自己有購房資格并有能力正常還貸后，就可以著手申請房貸了。

確定要辦理房貸的銀行，咨詢銀行異地房貸所需的證明材料。一般異地購房需要提交本地的居住證明、個人所得稅完稅證明、社保繳納證明、首套房證明、在職證明、工資證明等，按銀行要求準(zhǔn)備齊全后，提交給銀行等待審批結(jié)果，通過審批后按普通的房貸流程走就行了。

總結(jié)來說，異地貸款買房其實和普通的貸款買房沒有太大的差別，主要是看自己有沒有購房資格，能不可正常還貸。確認(rèn)自己有購房資格并有能力正常還貸，向貸款行咨詢異地房貸所需的證明材料，辦齊后提交給銀行等待審批，通過審批按普通的貸款流程簽訂貸款合同，辦理抵押手續(xù)，等待銀行放款即可。

異地貸款買房要滿足什么條件

1、符合購房資格

異地貸款買房購房者要符合當(dāng)?shù)氐恼咭?，其中既包括限購政策也包括限貸政策。限購政策一般會要求外地戶口是?購房，且需要購房者提供幾年的社?；騻€稅。而限貸政策則會要求購房者買的是首套房或二套房，一般多套房的會不予批貸。當(dāng)然不同的城市有不同的條件，具體的還需要購房者了解相關(guān)的政策，做到心中有數(shù)。

2、征信和收入經(jīng)過考核

無論是否異地，貸款買房的時候，銀行都會根據(jù)你的征信情況和收入情況來決定是否放貸，以及確定貸款的。如果你的征信狀況良好，銀行一般是會批貸的。而在收入證明方面，銀行要求月流水或收入證明是你月供的2倍，也就是說如果貸款申請人的月供是1萬元，那么你的收入證明就要高于2萬元。如果是已婚，銀行會看兩個人加起來的收入流水。

3、購房資料準(zhǔn)備齊全

異地買房購房者可能不可多次往返所在地和買房地，因此提前準(zhǔn)備好購房者資料是很有必要的。購房所需要的條件包括：身份證明(身份證、戶口本)、婚姻關(guān)系證明、收入證明、住房套數(shù)證明等。