投訴物業(yè)可以去哪里投訴

投訴物業(yè)的話(huà)，可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴，這個(gè)部門(mén)是物業(yè)行業(yè)主管部門(mén)。投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書(shū)面方式提交。提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些，證據(jù)要充分完整。

投訴物業(yè)的理由有哪些

1、因住房質(zhì)量問(wèn)題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商繳納的情況，業(yè)方可以不交物業(yè)費(fèi)。

2、八物業(yè)公司擅自增加的收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況，業(yè)主對(duì)擅自提高的部分可以拒交。

3、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過(guò)差可暫時(shí)拒繳，但要有有力的證據(jù)，并找尋實(shí)質(zhì)解決辦法。

4、八物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合同的情況，業(yè)主可拒繳。

5、物業(yè)公司沒(méi)有物價(jià)管理部門(mén)各項(xiàng)審批文件原件的情況，業(yè)主可拒繳。

6、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。

7、對(duì)于物業(yè)公司要求繳納供熱、中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納。

8、八物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日算起，而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫(xiě)明的交樓日期算起。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)。

在繳納物業(yè)費(fèi)用的時(shí)候要注意哪些事項(xiàng)

1、只要買(mǎi)了這個(gè)小區(qū)的房子，并且也拿了鑰匙，那么從這一刻開(kāi)始就需要支付物業(yè)費(fèi)用，大家一定要記得按時(shí)支付，千萬(wàn)不可出現(xiàn)逾期的現(xiàn)象，不然物業(yè)公司是有權(quán)利起訴的。

2、如果自己的房子沒(méi)有人住，但是又需要繳納物業(yè)費(fèi)用，那么就推薦先去跟物業(yè)人員進(jìn)行溝通，看看能不可給予一定的折扣，一般第1年會(huì)減免50%，從第2年開(kāi)始減免20%~30%。